Kecskemét felkapott városrészében kínálunk eladásra egy igazi családi otthont, ahol a kényelmet és a modern életstílust ötvözik a természet közelségével.
Ez a lakóingatlan 125 nm-es alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egy család számára, hiszen 3 tágas hálószobája és két fürdőszobája garantálja a kényelmet és a privát szférát.
A 480 nm-es telek egy rendezett kerttel várja új lakóit, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, míg te a szabadban pihenhetsz.
Az ingatlan kiváló állapotban van, prémium kivitelezésének köszönhetően a legapróbb részletek is gondosan meg lettek tervezve.
Az amerikai konyha és a tágas nappali ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, a modern gépesített konyhában pedig minden megtalálható, amire csak szükséged lehet.
A légkondicionálás és a motoros redőnyök a maximális kényelmet szolgálják, míg a napelem rendszer segít a fenntartható életmód megvalósításában.
A ház 30 cm-es síkra csiszolt nútféderes téglából épült, homlokzatán 12 cm szigetelést, a tetőn pedig 25 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
Az ingatlan padlófűtéses, melynek működtetéséről, valamint a melegvízellátásról a gázkazán gondoskodik. Az eddigi tapasztalatok alapján az éves fűtés, illetve melegvíz költség 120 000 Ft, azaz 10 000 Ft/hó. A tetőn 4,86 kWp teljesítményű napelem található, mely még nullszaldós elszámolás alá esik 9 évig.
A nagy fürdőszobába egy hatalmas Ravak kád került beépítésre, illetve két mosdó és egy WC. A házban Grohe, Kludi és Hansgrohe csaptelepek találhatók. A második, kisebb fürdőszoba a háztartási helyiségben kapott helyet egy zuhanyzóval és egy kétszemélyes infraszaunával. Továbbá itt található a mosó- és szárítógép, a vízszűrő és lágyító rendszer gépészete, valamint a gázkazán.
A házhoz tartozó riasztórendszer és a videókaputelefon pedig a biztonságot biztosítják, a kombinált mozgásérzékelőkkel, nyitásérzékelőkkel, optikai füstérzékelőkkel, valamint akusztikus üvegtörés érzékelővel van felszerelve minden szoba.
A ház riasztója héjvédelemként akkor is aktiválható, ha bent tartózkodunk. A ház riasztója teljes élesítéskor kikapcsolja a nem szükséges konnektorokat és világításokat, időzítővel pedig elzárja a bejövő vízvezetéket, illetve a tűzhelyet, valamint a sütőt is áramtalanítja a beállított késleltetéssel.
A ház kültéri és beltéri kamerarendszerrel is rendelkezik, illetve a ház körül mozgásérzékelős világítás működik.
A környék csendes és rendezett, ideális választás családosok számára.
Három rétegű üvegből készült ablakok és ajtók kerültek beépítésre, mind alumíniumredőnnyel és redőnymozgató motorral, amelyek fali kapcsolóval illetve távirányítóval is működtethetők. Minden ablak szunyoghálóval ellátott.
A házhoz 36 négyzetméteres fából készült, fedett terasz tartozik, egyedi kenderkötél stílusú világítással, valamint egy fa asztallal és padokkal. A kertben kettő darab 12-12 négyzetméteres faház épült. Az egyik szerszámtárolóként funkcionál a másik pedig egy nagy finn szaunának, illetve egy sószobának ad otthont himalájai sótéglából, háttérvilágítással és sógenerátorral.
Kecskemét városának közlekedése kiváló, a közelben található buszmegállók és vasútállomás könnyedén elérhetővé teszik a város többi részét.
A környék zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége is garantált, így a szabadidős programokhoz is bőséges lehetőségek állnak rendelkezésre. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható.
Ez a zöld otthon nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a modern technológia és a természet harmonikusan egyesül.
Az ingatlan előtti térkövezett terület 3 személygépjárműnek ad parkolóhelyet, valamint ezen céllal a kapubejáró előtti tér is igénybe vehető.
A hátsó kertrész zárt, magas, akáckerítéssel van körbekerítve, míg a főbejáratánál található előkertet saját tervek alapján, kézzel készített kovácsoltvas kerítés határolja.

Birtokba-adási idő: azonnal

Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz, keresd bizalommal!

Hitel felvétel esetén, az első tanács : már akkor keressen fel egy hitel-tanácsadót amikor az ingatlanokat elkezdi nézni !
Tapasztalatom szerint egy Hitel-közvetítő jobb törlesztő részletet tud elérni egy adott banknál, mintha Ön intézné egyedül.
Cégem az egyik legnagyobb országos Hitel-közvetítővel áll kapcsolatban.
Hatékony tanácsokkal tudom segíteni a Hitelfelvétellel kapcsolatban .

Mivel nap mint nap részt veszek ingatlanok vételében-eladásában így pontosan tudom, hogy ez sok esetben komoly izgalommal jár.
Vegye fel velem a kapcsolatot és egy személyes találkozó keretében megbeszéljük a várható feladatokat !
Higgye el , megéri rászánni az időt !

Mit nyújtok a vevő ügyfeleimnek?
- szakszerű, költségmentes ingatlan mutatást
- jogi biztonságot, elektronikus aláírással
- csak azt az ingatlant mutatom ami a keresési paraméternek megfelelő
- 10 pontos ingatlanértékelést
- ingatlan szakjogász kiajánlását

Ha van eladó ingatlanja és szeretné szakszerűen, hatékonyan eladni, akkor - mint Magán Ingatlanértékesítő korrekt együttműködéssel, - fogom elősegíteni, hogy határidőre elérje céljait.