KEREPES HATÁRÁBAN, A 31-ES ÚT MELLETTI MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ!
Kerepesen, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, közvetlenül a 31-es főút mellett fekvő területet kínálok megvételre.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló hosszú távú befektetési lehetőség.

Az ingatlan jellemzői:
-Telekméret: 7354 m².
-Besorolás: A tulajdoni lap szerint Szántó (MÁ - általános mezőgazdasági övezet).
-Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes.
-Közművek: Jelenleg nincsenek a telken belül.

Fejlesztési potenciál:
A telek közvetlen szomszédságában benzinkút és már működő gazdasági egységek találhatók. Az ingatlan fekvése és a környék dinamikus fejlődése miatt a terület alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységre, de távlati célként a helyi építési szabályzat esetleges módosítását követően egyéb üzleti célú hasznosításban is gondolkodhat az új tulajdonos.

Fontos tájékoztatás a vásárláshoz:
-Az ingatlan jelenleg szántó, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles).
-A beépíthetőség a jelenlegi MÁ besorolás szerint korlátozott (0%), bármilyen fejlesztéshez az övezeti besorolás módosítása és a művelés alól való kivonás szükséges, amelynek ügyintézése és költsége a vevő feladata.

Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a stratégiai helyen fekvő területet!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: TK058043