Hajdú-Bihar vm., Debrecen belterületén, új kialakítású lakóparkban, természetvédelmi terület szomszédságában, közművesített (!) ÉPÍTÉSI TELEK eladó!
A Hubertus Lakópark egy egyedülálló, védett erdei környezet ölelésében kialakított lakóterület Debrecentől mindössze 6 km távolságra, a főút közelében, de az út zajától és forgalmától jól elrejtve. A kertvárosi hangulatot a természet közelsége, jól átgondolt elrendezés, a csend, a nyugalom és a friss, tiszta levegő biztosítja, egy őskocsányos tölgyerdő közvetlen szomszédságában.
Amennyiben a lüktető, forgalmas és zajos nagyvárostól nem túl távol, mégis egy megnyugtató, feltöltődésre alkalmas környezetben élne szívesen, építse meg ITT az otthonát!
A telek már rendelkezik egy, összesen nettó 182,3 m2 alapterületű, 2 lakóegységből álló családi ház érvényes, engedélyes építési tervdokumentációjával, melyet az új tulajdonos igény szerint felhasználhat.
A friss kialakítás és új telekkiosztás garantálja az újépítésű, családi házas, értékálló környezetet, így az ingatlan rövid és középtávú befektetésre is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan jellemzői:

- 1188 m2, szabályos téglalap alakú telek,
- 27 m utcafronttal,
- engedélyes építési tervekkel.
- Debrecen belterületi, kivett beépítetlen telek
- Áram és vezetékes víz telken belül (!),
- gáz (ha szükséges) az utcában, a telek közvetlen közelében elérhető.
- Egyedülálló, védett erdei környezet
- Per-, igény- és tehermentes ingatlan
- Rendezett tulajdoni viszonyok
- Azonnal birtokba vehető

A Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint:

- Az Egyéb különálló belterületek kertvárosias lakóterülete építési övezetébe tartozik (Lke-Kb/2)
- Szabadonálló beépítési mód jellemzi
- Legnagyobb beépíthetőség: 20%
- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 65%
- Legnagyobb építménymagasság 4,5m
- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,35
- Előkert 10 m

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M292714)

Referencia szám: M292714