A 2500 m2-es raktár/üzemcsarnok Pécel Budapesttel határos nyugati oldalán helyezkedik el.
Az M0 gyorsforgalmi útról közvetlenül megközelíthető, illetve Budapest felől, a Jászberényi, Csabai és Péceli utakon keresztül érhető el. Az M0 gyorsforgalmi úttól való távolsága cca. 400 m.
Az ipari park az Örs Vezér térről a 169E kék busszal tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

A 3 szintes üzemcsarnok-épület adatai:
Terület: 2500 nm
A 3 szintes épület, összesen bruttó 2500 nm területű, pillérvázas szerkezetű, kitöltő téglafalakkal, a tető lapostető. Az épület hőszigetelt, a nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók. Az ingatlan külső homlokzata Lindab trapézlemezzel burkolt.

Az ingatlanban található műszaki berendezések:
* 1 db 1200 kg teherbírású teherfelvonó személykísérettel
* 1 db 1000 kg teherbírású teherfelvonó személykíséret nélküli
* 2 db Hőterm típusú gázkazán lát ja el az ingatlan fűtését
* 1 db Cleivent típusú központi klíma a hozzá kapcsolódó tetőszinten elhelyezett folyadékhűtő és Bérlő által tetőszintre telepített 4 db, egyenként 65 kW teljesítményű folyadékhűtő látja el az ingatlan hűtését. A hőleadók fűtés esetén radiátorok és fan coil berendezések, hűtés esetén fan coil berendezések.
* Hideg-melegvíz, csatorna
* 3 ISDN + 2 analóg telefonvonal, strukturált hálózattal
* 2 db hőszigetelt acélkémény
Közművek: Gáz: 25 m3/óra, Villany: 160KW, Víz: a rendelkezésre álló kapacitás ipari park részéről nincs korlátozva.

Eladási ár: 250.000.000 Ft+ÁFA
Üzemeltetési díj:160 HUF/m2/hó + ÁFA