Kiemelt befektetési lehetőség Dunaharaszti belvárosában – építési telek a Fő úton!

Eladásra kínálunk 1045 m²-es, frekventált elhelyezkedésű telket Dunaharaszti központjában, a Fő út és a Parti sétány találkozásánál.
A környék dinamikusan fejlődő, így ideális választás ingatlanfejlesztésre vagy befektetési célra.

Főbb adatok:

Megnevezés: kivett lakóház, udvar
Méret: 1045 m²
Besorolás: VT/3
Lejtés: sík (0–10%)
Forma: szabályos négyszög
Közművek: telken belül

Tehermentes, azonnal birtokba vehető
Bontandó épület a telken található

Beépíthetőségi paraméterek:
Beépítési mód: zártsorú
Max. beépíthetőség: 50%
Építménymagasság: 5–8 m
Szintterületi mutató: 1,60 m²/m²
Zöldfelület minimum: 20%
Terepszint alatti beépítés: max. 60%
Kialakítható legkisebb telek: 600 m²

Beépítési lehetőségek:
A HÉSZ szerint minden 200 m² után 1 lakás építhető.

Építhető:
- családi ház
- ikerház
- társasház (maximum 4 lakás)
- üzlethelyiség (kötelezően kialakítandó)
- bemutatóterem
- kereskedelmi egység

Miért különleges ez a telek?
- Központi elhelyezkedés – Fő úti front
- Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség
- Folyamatosan fejlődő, értéknövelő környezet
- Ideális kis- és középméretű fejlesztésre

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!