Földszintes, korábban irodaként használt épület üres, belseje felújítandó (falfestés, nyílászárók javítása). Közművel jelenleg nem ellátott, de a víz, csatorna, illetve az áramellátás megoldható.
Az épületben jó állapotban levő fűtőtestek vannak, melegvizes hálózatra fűzve, amelyek új kazán beszerelése esetén gyorsan működésbe helyezhetők. Az épület közelében nincs gázvezeték, megoldás lehet a tartályos gáz használata, a tartály az épület mellett elhelyezhető.
Az épület elsősorban iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem, nem szennyező tevékenység (pl.finommechanika, elektronika) műhelyeként használható.

A havi bérleti díj 2,6 EUR/m2, de minimum 1000 Ft/m2 + ÁFA.
A helyiségekhez bérelhető, külső terület havi bérleti díja, 0,4 EUR/m2 + ÁFA.

A bérleti díjat 27% ÁFA terheli.