Budapest, III.kerület
Hivatkozási szám: 5711728
Ingatlan adatai| Irányár: | 140 000 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 1 532 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |
Részletes leírás
A telek telekövezeti besorolása LKE2/SZ-N3.
A tájolás az Aranyhegy dél-nyugati oldala, napkeltétől napnyugtáig napsütéses, ezáltal napelemes passzív háznak ideális.
A mély, betongyűrűs ásott kutak lehetővé teszik a geotermikus fűtési rendszer költséghetékony megvalósítását.
Panoráma:
A telek csodálatos elvehetetlen örökpanorámával rendelkezik a Duna vonalára és a Budai Tájvédelmi Körzetre. A teleknek az emelkedése és a maximális építési magasság örökpanorámát garantál.
Budai oldal: Hármashatár-hegy, Mátyás-hegy, Gellért-hegy - citadella
Pesti oldal: 4. és 13. ker, belvárosból Margit-sziget, Parlament
Építési lehetőségek befektetőknek:
2 x 3 lakásos társasház, egyenként 90-100 m2-es lakásokkal.
Építési lehetőségek magánszemélyeknek:
0Ft/hó rezsiköltségű passzív ház (részletekkel kapcsolatban keressenek).
A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25%.
A leendő épület maximális magassága 7 méter lehet. 2 különálló épület építhető rá, épületenként legfeljebb 3 lakással.
A telken 2 bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található.
A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be.
Méretek:
Az utcafronti telekszélesség 18 méter, hossza kb. 85 méter.
Közlekedés:
- Árpád híd 10-15 perc
- Margit híd: 15-20 perc
- Budapest Nyugati pályaudvar - Esztergom vasútvonal megálló: 3 perc
- Volán és BKK megálló: 5 perc
Gyermek és oktatás:
- Játszóterek: 5-10 perc
- Bölcsőde: 5-10 perc
- Óvoda: 5-10 perc
- Általános iskola: 5 perc
- Középiskola: 7 perc
- Egyetem: 7 perc
Bevásárlás:
- Spar, étkezdék, pékség, cukrászda, stb.: 5 perc
- Óbuda-Központ, Flórián üzletház, Piac: 10-15 perc
- Góbuda üzletközpont, Shop-stop, Praktiker, Tesco, Lidl, Aldi, stb.: 10-15 perc
Sport és rekreáció:
- Kosár és focipálya, korcsolya pálya: 5-10 perc
- Mászás, bowling, billiárd, stb.: 10-15 perc
- Csillaghegyi strandfürdő és uszoda: 5 perc
- Fitnesspark és röplabdapálya: 5 perc
- Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy Tájvédelmi körzet: 5 perc
- Budai Tájvédelmi körzet, Hármashatárhegy, Virágosnyereg: 10-15 perc
A tájolás az Aranyhegy dél-nyugati oldala, napkeltétől napnyugtáig napsütéses, ezáltal napelemes passzív háznak ideális.
A mély, betongyűrűs ásott kutak lehetővé teszik a geotermikus fűtési rendszer költséghetékony megvalósítását.
Panoráma:
A telek csodálatos elvehetetlen örökpanorámával rendelkezik a Duna vonalára és a Budai Tájvédelmi Körzetre. A teleknek az emelkedése és a maximális építési magasság örökpanorámát garantál.
Budai oldal: Hármashatár-hegy, Mátyás-hegy, Gellért-hegy - citadella
Pesti oldal: 4. és 13. ker, belvárosból Margit-sziget, Parlament
Építési lehetőségek befektetőknek:
2 x 3 lakásos társasház, egyenként 90-100 m2-es lakásokkal.
Építési lehetőségek magánszemélyeknek:
0Ft/hó rezsiköltségű passzív ház (részletekkel kapcsolatban keressenek).
A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25%.
A leendő épület maximális magassága 7 méter lehet. 2 különálló épület építhető rá, épületenként legfeljebb 3 lakással.
A telken 2 bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található.
A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be.
Méretek:
Az utcafronti telekszélesség 18 méter, hossza kb. 85 méter.
Közlekedés:
- Árpád híd 10-15 perc
- Margit híd: 15-20 perc
- Budapest Nyugati pályaudvar - Esztergom vasútvonal megálló: 3 perc
- Volán és BKK megálló: 5 perc
Gyermek és oktatás:
- Játszóterek: 5-10 perc
- Bölcsőde: 5-10 perc
- Óvoda: 5-10 perc
- Általános iskola: 5 perc
- Középiskola: 7 perc
- Egyetem: 7 perc
Bevásárlás:
- Spar, étkezdék, pékség, cukrászda, stb.: 5 perc
- Óbuda-Központ, Flórián üzletház, Piac: 10-15 perc
- Góbuda üzletközpont, Shop-stop, Praktiker, Tesco, Lidl, Aldi, stb.: 10-15 perc
Sport és rekreáció:
- Kosár és focipálya, korcsolya pálya: 5-10 perc
- Mászás, bowling, billiárd, stb.: 10-15 perc
- Csillaghegyi strandfürdő és uszoda: 5 perc
- Fitnesspark és röplabdapálya: 5 perc
- Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy Tájvédelmi körzet: 5 perc
- Budai Tájvédelmi körzet, Hármashatárhegy, Virágosnyereg: 10-15 perc
További adatok
| Telekterület: | 1 532 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
