Érd Parkváros körzetében eladóvá vált egy MADÁRCSICSERGŐS, ZÖLD környezetben lévő, 1069m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 152m2-es+ garázs, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház.

- Teljeskörűen felújított
- 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt
- B30-as téglafalazat, 10 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés
- Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia
- Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve, új biztonsági bejárati ajtó
- Fa tüzeléses kandalló
- Padlófűtés, az emeleten radiátorok
- Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig
- Kerti sütögető
- Kertész által tervezett kert
- Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt
- Olasz burkolatok
- Egyedi beltéri ajtók
- Nappali és éjszakai áram
- Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán
- Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új
- Az ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is
- Csendes murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, madárcsicsergős, zöld környezet
- Kedvező rezsi költség ( gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/ hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó)

KÖZELBEN: Gyógyszertár, Dohánybolt, Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola, Festal Étterem, Kebab City, Fogászati rendelő, Penny, OTP ATM, OMV...

KÖZLEKEDÉS: Bajcsy-Zsilinszky úton lévő buszmegálló, Lőcsei utcában elhelyezkedő buszmegálló, Érd Felső és Alsó Vasútállomás 2-3km, autóval 5 perc alatt elérhető a M7-es autópálya, Diósdon keresztül áthaladva maximum 10 perc alatt elérhető az M0-ás autópálya, M6-os autópálya maximum 10 perc autóval...

Keressen bizalommal!
Le ne maraddjon róla!
Nagy Kinga 06704260769
nagy.kinga@dh.hu

Referencia szám: HZ049648