Költözzön az agglomerációba!
Monor okosvárosában napfényes családi ház keresi gazdáját!

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Monor Budapesttől 25km-re található. A város déli szélén húzódik a 4-es számú (E60) országos főút, a lakott területétől északra pedig az M4-es autóút vezet. A települést átszeli a Budapest–Cegléd–Szolnok-vasútvonal.
Buszmegálló 1 perc gyalog, az M4-es autópálya 1,5km, a városközpont 15-20 perc gyalog (1,5km).

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
A 96m2-es belső kétszintes tégla építésű ház 1985-ben épült egy 381m2-es összközműves telekre.
A kapun belépve egy előkert fogad minket mely szépen karban tartott és kellően felfogja az útról beszűrődő zajokat.

A bejáraton belépve egy tágas előszobába találjuk magunkat, majd innen nyílik egy közlekedő a lépcsőtérrel.

A földszinten helyet kapott egy tágas világos nappali, egy különálló illemhelyiség, egy kádas fürdőszoba és egy konyha étkezővel melyből egy kis kamra nyílik.

Az ingatlanhoz tartozó csendes és privát hátsó kertet az étkezőn keresztül is megközelíthetjük. Itt egy 10m2-es teraszon élvezhetjük a reggeli kávét vagy az esti pohár bort.

Nézzük a tetőteret:
A lépcsőn felsétálva egy közlekedőből nyílnak az emeleti szobák.
Az utcafronti hálóhoz egy erkély is tartozik, az udvarra néző háló pedig beépített gardróbszekrénnyel ellátott.

A szobák között egy kisebb helyiség is kialakításra került, mely jelenleg gardróbként funkcionál, de fürdővé is alakítható.
Az emeleti közlekedő erkély ajtóval ellátott, így a garázs fölé akár egy könnyűszerkezetes teraszt vagy szobát is ki lehet alakítani.

HELYISÉGEK:
Földszint:
-előszoba: 5,6m2
-közlekedő: 6m2
-nappali: 21m2
-wc: 1m2
-fürdőszoba: 4,2m2
-konyha étkezővel: 15,4m2
-kamra: 1m2
-terasz: 10m2

Tetőtér:
-közlekedő: 5,3m2
-szoba: 17m2
-erkély: 6,5m2
-szoba: 15,3m2
-gardrób: 4,1m2

PARKOLÁS:
Parkolás önálló garázsban, vagy az udvaron belül megoldott.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A ház fűtését és melegvizét gázkazán szolgáltatja új gázkéménnyel, de vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mely a ház alatt lévő pincében található.
A pince alkalmas barkácsolásra, tárolásra, száraz, hűvös.
Az ablakok műanyagok, a garázs tető 2017-ben lett lecserélve lemeztetőre.
A kertben gyümölcsfák és zöld növények is telepítésre kerültek.

Az egy autó befogadására képes szerelőaknás garázson kívül az udvarban még egy autó parkoltatására is van hely.
A sorházként funkcionáló ingatlanok csak garázzsal kapcsolódnak.

További kérdés esetén keressenek bizalommal.
Az ÁR ALKUKÉPES!
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu

Referencia szám: HZ029166