M1-M7-es autópálya kivezető mellett található, mindössze 1 km-re az autópálya melletti retail parktól, ahol megtalálhatóak a legnagyobb áruházláncok, mint a Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport és MediaMarkt. A városközpont is mindössze 1 km-re helyezkedik el, 5 perc az M0.
(K-2) építési övezet: vásár, kiállítás, kongresszus, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, kutatás-fejlesztés, egészségügyi és szociális központ, szálloda, vendéglátó egységek, sport, szabadidő és rekreációs központ, kereskedelmi-szolgáltató létesítmény (a szintterület legfeljebb 30%-án).
Az ingatlan szabadon álló módon beépíthető. A kialakítható legkisebb telekterület mérete 3000 m2. A fejlesztési maximális beépíthetősége 40%, a legnagyobb építménymagasság pedig 15 méter.
A teljes telekre bruttó 58000 m2 szintterület fejleszthető. Kedvező árú irodák, nagy szobaszámú 3 csillagos szálloda vagy bármilyen kulturális, oktatási vagy sportközpont is lehet.
Egyenes áfa terheli az árat.