Eladó külterületi telek Pátyon Kiváló megközelíthetőség, csendes környezetEladásra kínálunk egy 2168 m² alapterületű külterületi telket Páty kedvelt, nyugalmas részén. \n \nAz ingatlan besorolása Mk-1 (kertes mezőgazdasági övezet), így elsősorban gazdálkodásra, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra alkalmas terület. \nLegfontosabb paraméterek: \nTelekméret: 2168 m². \n- Beépíthetőség: 3% \n- Közművek: Villany és gáz az utcában \n- Vízellátás: Fúrt kúttal oldható meg. \n \nKözlekedés: Az új M1-es autópálya-lehajtónak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és akadálymentesen elérhetőek. \n \nGazdasági és jogi jellemzők:Az ingatlan aranykorona értékkel rendelkezik, így a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik. \n \nEz a gyakorlatban az alábbiakat jelenti: \nKifüggesztés: \nAz adásvételi szerződést 30 napra ki kell függeszteni a helyi polgármesteri hivatalban. \nJóváhagyási folyamat: A teljes adásvételi folyamat a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyásával válik véglegessé, ami pár hónapos átfutási időt jelent a hagyományos lakóingatlanokhoz képest. \n \nElhelyezkedés:A telek egy csendes, fejlődő környéken fekszik, ahol a természet közelsége és a modern infrastruktúra találkozik. Ideális választás azoknak, akik értékelik a Budai agglomeráció nyugalmát, de fontos számukra a főváros közelsége is. \n \nEgyéb kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. \nÉrdeklődni:Magyar Vera 0630582690