Kiváló adottságú, 2400 m²-es építési telek Hosszúpályi csendes utcájában, a Kertész utcán! \nHosszúpályi nyugodt, rendezett környezetében kínálok eladásra egy 2400 m²-es, 23 méteres utcafronttal rendelkező, kiváló adottságú ingatlant, amely ideális választás lehet családi ház építésére, gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetésnek. \nA telken jelenleg egy 35 m²-es, vályog falazatú, felújítandó vagy bontandó ház található, amelybe a villany bevezetésre került. A víz és a csatorna telken belül elérhető, az udvaron pedig fúrt kút is rendelkezésre áll. A többi közmű az utcában megtalálható. \nAz ingatlan Lf-1, falusias lakóövezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, amely a 2400 m²-es telekterület alapján elméletileg akár 720 m² beépített alapterületet is lehetővé tehet, a vonatkozó építési előírások betartásával. \nA tágas telek és a 23 méteres utcafront számos hasznosítási lehetőséget kínál. Kiváló minőségű termőföldje ideális konyhakert, gyümölcsös vagy akár önellátó gazdálkodás kialakítására. A széles, aszfaltozott útról biztosított megközelíthetőségnek köszönhetően vállalkozási célú vagy telephelyként történő hasznosításra is lehetőséget kínálhat, a helyi szabályozás függvényében. \nAz ingatlan per- és tehermentes, csendes, nyugodt utcában helyezkedik el. \nHa nagy telekben, szabad térben és sokoldalú hasznosítási lehetőségben gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! \nElhelyezkedés szempontjából is kedvező választás: Debrecen autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, jó minőségű, felújított közúton. A település buszközlekedése a munkarendhez és az iskolához igazodik. \nA megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges. \nJöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! \nKérésre teljeskörű díjmentes pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok. \n \nReferencia szám: Nk20261030-ITV