ELADÓ 303 M²-ES ÜZEMÉPÜLET MONOR KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN – INGATLANCSERE IS LEHETSÉGES!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG, TELJES GÉPPARKKAL!

Monor központjához közel, forgalmas, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 1994-ben épült, 303 m² alapterületű, téglaépítésű, korábban tésztagyárként működő üzemépületet, amelyhez 243 m²-es telekterület tartozik.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet vállalkozási, termelési vagy befektetési célra.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- Építés éve: 1994
- Épület alapterülete: 303 m²
- Telekterület: 243 m²
- Falazat: tégla
- Nyílászárók: részben fa-, részben műanyag szerkezetűek
- Fűtés: elektromos kazán, radiátoros hőleadással
- Villamosenergia-ellátás: 3 × 50 amper
- Vízellátás: jelenleg almérővel, önálló főmérő kialakítása folyamatban
- Gázellátás: gázvezeték a telken és az épületen belül
- Tulajdoni viszonyok: osztatlan közös tulajdon, rendelkezésre álló változási vázrajzzal

A korábbi tésztagyártáshoz kialakított szárítóhelyiségek a központi fűtésrendszerről, valamint külön elektromos fűtéssel is üzemeltethetők.
Az ingatlan a teljes meglévő gépparkkal, berendezésekkel és felszerelésekkel együtt kerül értékesítésre, amelyek a vételár részét képezik.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
Az épület korábban tésztagyárként működött, de kialakításának köszönhetően más vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet, például élelmiszeripari termelésre, kisebb gyártóüzemként, feldolgozóüzemként vagy raktározási célra.
Az egyes tevékenységekhez szükséges hatósági engedélyek és előírások teljesülése külön vizsgálandó.

INGATLANCSERE IS LEHETSÉGES!
Az eladó lakóházra történő ingatlancserét is megfontol!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy lakóházat ajánlana cserébe, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!