BALATON-FELVIDÉKI MŰEMLÉK PRÉSHÁZ, NYARALÓ A BALÁZS-HEGY TETEJÉN \n \nBalatoncsicsón, a Balázs-hegy tetején, csodás környezetben eladó egy műemlék, 1811-ben épült, két szintes, erdővel határos présház nagy telekkel, nagyon szép panorámával és hatalmas boltíves pincével. \n \nA részben felújított épületben víz és villany is van, a földszinten két hálószoba és fürdőszoba (41 m2 nettó terület+ 24 m2 pince), a tetőtérben (belmagasság 212 cm, bruttó 67 m2) két egymásból nyíló hálószoba és fürdőszoba is található. \n \nAz eladó zártkerti ingatlanok EGYBEFÜGGŐEK, télen-nyáron jól megközelíthetőek és 3 helyrajzi számon találhatóak: \n \n- a 3068 m2 nagyságú (művelt, de felújítást igénylő) szőlő, \n- 8857 m2 nagyságú legelő és \n- 482 m2 nagyságú rét és gazdasági épület besorolású telkek \n \nÖSSZEVONHATÓAK és kizárólag egyben eladóak. (A tulajdoni lapon szereplő művelési ág miatt kiffüggesztéskötelesek a területek!) \n \nA telkek a balatoncsicsói helyi építési szabályzat szerint az Mkt2 jelű „Kertes és tájgazdálkodási kertes mezőgazdasági terület övezetbe tartoznak. A szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek elsősorban a kisüzemi szőlő és gyümölcstermelés, kertgazdálkodás színterei. \nAz övezetben a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást szolgáló gazdasági épület létesíthető, kizárólag legalább 80 %-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is így művelt telken. \n \nA telkek a népszerű Balázs-hegy tetején, 305 méter magasan találhatóak, 6 km-re a Balatontól, 650 méterre a Gergely Borháztól és 400 méterre a Szent Balázs- templomromtól, a területről a Balaton, a Nivegy-völgy települései, a Hegyestű és Badacsony is látható! \n \nAmennyiben a meghirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is!