KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG KISÚJSZÁLLÁSON! - 8821 NM-ES BELTERÜLETI TELEK MEZŐGAZDASÁGI ÉS IPARI HASZNOSÍTÁSRA! \n \nKisújszálláson, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 8821 nm nagyságú, belterületi, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, amely a város Mezőgazdasági üzemi különleges övezetébe tartozik. \n \nHa telephelyet, mezőgazdasági üzemet, majort, állattartó telepet, raktározási vagy feldolgozó egységet szeretne kialakítani, érdemes ezt a lehetőséget közelebbről is megismernie! \n \nMIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK? \n \nAz ingatlan belterületi, kivett beépítetlen terület, így nem vonatkozik rá a Földforgalmi törvény, illetve nem áll fenn kifüggesztési kötelezettség. \nEz jelentős előnyt jelenthet azok számára, akik gazdasági célú fejlesztésben, telephely kialakításában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. \n \nSZÉLES KÖRŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK \n \nA Mezőgazdasági üzemi különleges övezet lehetőséget biztosít többek között: \n \nmezőgazdasági üzem, major kialakítására, \nmezőgazdasági termékek tárolására és feldolgozására, \nmezőgazdasági gépek és szállítóeszközök javítására, karbantartására, \nnagyüzemi állattartásra, \nmezőgazdasághoz kapcsolódó ipari tevékenységre, \ntelephely, üzem vagy egyéb gazdasági célú létesítmény kialakítására. \nA terület mérete és szabályos, hosszúkás alakja miatt jól tervezhető, így megfelelő fejlesztési elképzelés esetén sokféle gazdasági cél megvalósítására alkalmas lehet. \n \nA TELEK FŐBB ADATAI \n \n- Terület: 8821 nm \n- Elhelyezkedés: Kisújszállás, belterület \n- Övezeti besorolás: KMü - Mezőgazdasági üzemi különleges övezet \n- Megnevezés: kivett beépítetlen terület \n- Méretei: kb. 19 méter széles és 464 méter hosszú \n- Alakja: szabályos \n- Közművek: jelenleg nincs közmű a telken - víz, gáz, csatorna és villany nincs -, azonban belterületi elhelyezkedése miatt a közműcsatlakozás lehetősége adott lehet \n- Kerítés: nincs \n- Megközelíthetőség: közlekedése jó, könnyen megközelíthető \n \nKINEK LEHET KIVÁLÓ VÁLASZTÁS? \n \nAz ingatlant elsősorban olyan mezőgazdasági és gazdasági szereplőknek ajánlom, akik hosszú távra terveznek, például: \n \n- mezőgazdasági vállalkozóknak \n- ló- és állattartással foglalkozóknak \n- mezőgazdasági vagy élelmiszeripari feldolgozó tevékenységhez \n- raktározási és logisztikai célokra \n- telephely vagy üzem kialakítására \n- mezőgazdasági major létrehozására \n- mezőgazdasághoz kapcsolódó ipari tevékenységhez \n- fejlesztési vagy befektetési célra \n \nEGY FONTOS ELŐNY, AMELYET ÉRDEMES KIEMELNI: \n \nBELTERÜLETI + KIVETT INGATLAN! \n \nEnnek köszönhetően az ingatlan nem tartozik a termőföldekre vonatkozó Földforgalmi törvény hatálya alá, és nem szükséges kifüggesztési eljárással számolni. \nEz az adásvétel szempontjából jelentős gyakorlati előnyt jelenthet, különösen egy mezőgazdasági vagy gazdasági célú beruházás esetén. \n \nHa olyan ingatlant keres, amelyen vállalkozásának új telephelyet, mezőgazdasági üzemet vagy hosszú távon értékálló fejlesztést valósíthat meg, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie! \n \nTovábbi információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését! \n \nReferencia szám: M339866-ITV