Nagyméretű telek építési lehetőséggel Pátyon, a belterület határán2513 m²-es zártkerti telek eladó \n \nPátyon, a Mézeshegy utcában, a település belterületének közvetlen közelében. \nAz ingatlan jogi státusza művelés alól kivett terület, így a földforgalmi törvény szabályai nem vonatkoznak rá: NEM KIFÜGGESZTÉS-KÖTELES \n \nA telek jó választás lehet azoknak, akik Páty nyugodt, természetközeli környezetét keresik, de nem szeretnének túlságosan elszakadni a település infrastruktúrájától és Budapest közelségétől. \n \nPáty egyik fontos értéke éppen az elhelyezkedése: Budapest nyugati agglomerációjában, a főváros és a budai térség könnyen elérhető távolságában fekszik. \n \nA település ugyanakkor megőrizte kertvárosias, zöld karakterét, így azok számára is vonzó, akik a városi környezet helyett nyugodtabb életformát keresnek. \n \nA telek aszfaltos útról közelíthető meg, az utolsó mintegy 150 méter murvás útszakasz. \n \nA most zajló telekalakítás eredményeként ez a telek a kialakuló belső telek, amely egy 6 méter széles magánúton keresztül kapcsolódik a meglévő közúthoz. \nA magánút a telekkel együtt kerül kialakításra.Főbb paraméterek:- 2513 m² telekterület- Mk-1/A övezeti besorolás- 10% beépíthetőség- a HÉSZ alapján 2000 m² feletti telek esetén a számított maximális beépíthető terület kb. 251 m²- magánútról megközelíthető- a település belterületének határán- természetközeli, nyugodt környezet \n \nKÖZMŰVEK: az utcában vezetékes víz, villany és gáz van.Fontos információ a vásárláshoz: \n \nMegvásárolható a mellette lévő telekkel együtt: \n- utcafronti, 2513 m²-es telek: 45 M Ft \n- belső, magánútról megközelíthető, 2513 m²-es telek: 43 M Ft, \n- a teljes, 5755 m²-es ingatlan egyben: 82 M Ft \n \nAz ingatlan olyan lehetőséget kínál, ahol a nagy telekméret és a természetközeli környezet Páty jó elérhetőségével párosul. \n \nA telekalakítási vázlat elvi állapotot mutat, a végleges megosztást jogosult földmérő készíti, hatósági jóváhagyással. \n \nA megtekintéssel kapcsolatban és további információért keressen bizalommal! \nÉrdeklődni:Magyar Vera 0630582690