22.KERÜLET BAROSS GÁBOR-TELEPEN ÉPíTÉSI TELEK VAGY FELÚJíTANDÓ HÁZ ELADÓ \n \n \nA Budapest XXII. kerület közkedvelt részén, a Baross Gábor-telepen kínálunk megvételre egy 557 m2-es, összközműves, tehermentes ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A Dózsa György út bal oldalán lévő keresztutcák egyikében, közel a közintézményekhez. \n \nA telken egy 1910 körül épült, földszintes mészkőház áll, állapota felújítandó, akár bontandó is lehet, ugyanakkor a tető és a nyílászárók cseréje már megtörtént, így megfelelő ráfordítással lakhatóvá alakítható. 3 kisebb szoba és egy hangulatos étkező tölti meg a teret. \n \nA telek adottságai miatt kiváló lehetőség építkezőknek és beruházóknak is. \nMérete: cca. 11m X 50m \n \nA HÉSZ előírásai szerint: \n \n-övezeti besorolása: Lke2-NT/1 \n- beépíthetőség: 20% \n- építménymagasság: 6m \n- legfeljebb 1 épület, 2 rendeltetési egység (lakás) \n \nEzen a környéken nagyon keresettek a telkek, és általában magasabb áron találnak vevőre, mint a jelen hirdetési ár. \n \nHa érdekli ez az ingatlan, keressen. \n \nÉpítészmérnök végzettséggel rendelkezem, a beépíthetőség vizsgálatában segíteni tudok. \n \nReferencia szám: M341112