Eladó Vácrátóton 2 db lakóövezeti telek, kizárólag egyben! \n \nVácrátóton, a Hunyadi utcában eladó 2 db lakóövezeti telek, amelyek kiváló adottságuknak köszönhetően két utcáról is megközelíthetőek. \n \nA Vácrátóti főépítészel egyeztetve rögzítésre került, hogy külön-külön keskenyek lettek volna a telkek a beépítéshez, de így együtt már megfelelő a szélességük ahhoz, hogy a jelenleg érvényben lévő HÉSZ szerint az oldalhatárra építendő házak megfelelő méretűek, az összevonásra kerülő telek pedig megosztható legyen. \n \nNagyon jó lokációval rendelkeznek, a falu központjától 5 perc autóútra, a Vácrátóti arborétumtól pedig 8 percnyire találhatók. \n \nA telkek fontosabb paraméterei: \n \n- belterületi besorolás: LF-2, azaz falusias lakóövezet \n- beépíthetőség: 30% \n- beépítési mód: oldalhatárra történő építési mód \n- beépíthetőség legkisebb mérete: 700 m2 \n- beépíthetőség legkisebb szélessége: 15 m \n- max. épületmagasság: 5,5 m \n- minimum zöldfelület: 60% \n- előkert: 5 m \n \nMéretek: \n 1. telek: 6,10X178,39 \n 2. telek: 10,63X178,63 \n A 2 db telek együttesen 2859 m2 méretű. \n \nKözművek: \n Villany földkábelen bevezetve, közvetlenül a telek előtt van a Hunyadi utca felől, víz és csatorna az utcában található. \n \nFontos információ: A telkeket a beépíthetőség miatt először össze kell vonni, utána hivatalosan megoszthatóak 2 db telekre (keresztirányban elvágva őket), így telkenként 30%-os beépíthetőséggel lehet építeni rájuk. \n \n2027. júniusáig változtatási tilalom van érvényben, építkezni ezt követően lehet a telkekre. \n \nTovábbi információkért keressen bizalommal! \n \nIrányár: 43500000 Ft \nVárom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) \nPuskás Margó (+36 30 415 3675) \n \nReferencia szám: TK034518-ITV