Kivételes adottságú telek családi ház építéséhez. 1.404 m² SZENTENDRÉN, Pismányban! \n \nSzentendre egyik legkedveltebb és legértékállóbb kertvárosi részén, Pismányban eladó egy kivételes adottságú, 1.404 m²-es telek, amely méretével, formájával, tájolásával és elhelyezkedésével is ritka lehetőség a környéken. \n \nA telek könnyen megközelíthető, rendezett, térkövezett utcában található, csendes, nyugodt és természetközeli környezetben. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik Szentendre különleges hangulatát, a zöld környezetet és a privát életteret keresik, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes megközelíthetőség is. \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a szép, szabályos, téglalap alakú telekforma, amely kedvező lehetőséget biztosít egy hangulatos családi otthon megtervezéséhez, megépítéséhez. \nA telek enyhén lejtős, délnyugati tájolású, így kifejezetten kedvező benapozottsággal rendelkezik. A terület egy részén idős, karakteres fák találhatók, amelyek különleges hangulatot és természetes intimitást adnak a teleknek. Egy megfelelő építészeti koncepcióval olyan otthon alakítható ki itt, ahol a modern építészet és a természet harmonikusan kapcsolódhat egymáshoz. \n \nA telken jelenleg egy bontandó épület áll, így az új tulajdonos teljesen saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant. \n \nAz ingatlan főbb adatai \nTelekterület: 1.404 m² \nÖvezeti besorolás: Lke/2 kertvárosias lakóterület \nBeépítési mód: szabadon álló \nLegnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15% \nLegnagyobb terepszint alatti beépítettség: 20% \nLegkisebb zöldfelületi arány: 60% \nLegnagyobb megengedett épületmagasság: 5,5 méter \n \nA magas zöldfelületi arány, a beépíthetőség, a délnyugati fekvés, az enyhén lejtős terep és az ősfás telekrész együtt olyan adottságot teremtenek, amely Pismányban is különlegesnek számít. \n \nMiért kivételes adottságú ez a telek? \nMert ritkán találkozik egy helyen ennyi kedvező adottság: \njó megközelíthetőség, rendezett utca, szabályos telekforma, ideális tájolás, kellemes lejtés, nagy telekméret, természetközeli környezet és kiváló beépítési lehetőség. \nEz az ingatlan nem egyszerűen egy építési telek, hanem egy kivételes helyszín egy hosszú távra tervezett, különleges otthon megvalósításához. \nIdeális választás azok számára, akik Szentendrén, Pismány egyik legjobb részén szeretnének építkezni, és nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a környezet, sem a telek adottságai, sem a lokáció tekintetében! \n \nRitka lehetőség Szentendre egyik legkeresettebb részén, ne hagyja ki! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! \nÉrd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 \n \nReferencia szám: TK085627