75 m² | nappali + 2 háló | 13,5 m² terasz | erdei kilátás | 2 garázshely | saját tároló
Nem mindennapi lakópark. Nem mindennapi életminőség.

A XII. kerület egyik legexkluzívabb új építésű villaparkjában, az Árnyas 40 Villa Suites-ben kínálok hosszú távú bérlésre egy 75 m²-es, nappali + 2 hálószobás, vadonatúj lakást, 13,5 m²-es, erdőre néző terasszal. Légy Te az első lakója! Üdv itthon!
Budapesten kevés olyan új építésű lakópark található, ahol a prémium építészeti megoldások, a hatalmas privát zöldterület és az erdő közvetlen közelsége ilyen harmóniában találkozik.

Az Árnyas 40 Villa Suites mindössze hat elegáns villaépületből áll, közel két hektáros, parkosított környezetben. Itt a tér, a nyugalom és a diszkrét elegancia valódi luxust jelent.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
-75 m² lakótér + 13,5 m² terasz
-Nappali + 2 hálószoba
-Erdőre néző, csendes elhelyezkedés
-Nagyméretű alumínium tolóajtó, alumínium nyílászárók
-Motoros alumínium zsalúziák
-Hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtés
-Intelligens épületautomatika (távolról vezérelhető hűtés-fűtés)
-Prémium burkolatok és szaniterek

FELSZERELTSÉG
A lakás részben bútorozottan kerül bérbeadásra:
-Egyedileg tervezett, gépesített VENETA CUCINE konyhabútor
-Beépített előszoba- és gardróbszekrény
-Fürdőszobai szekrény és üveg zuhanyfal
-Függönyök és világítótestek

További bútorozás megállapodás kérdése.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
-A bérleti díj tartalmazza:
-2 egymás melletti teremgarázs-beállót, amelyek közül az egyik elektromosautó-töltővel felszerelt
-1 saját tárolóhelyiséget

LOKÁCIÓ
Kiváló budai hegyvidéki elhelyezkedés, erdős, zöld környezetben.
A közelben található a Normafa, a Zugligeti Libegő, több nemzetközi iskola, valamint bevásárlási és sportolási lehetőségek. A Széll Kálmán tér autóval megközelítőleg 10–15 perc alatt elérhető.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 2 200 EUR/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj (4 400 EUR)
A bérleti díj tartalmazza a 2 garázshelyet és a tárolót.
Hosszú távra, minimum 1 évre kiadó.

Várható költözés: 2026. november közepe.

Prémium otthon, kivételes környezetben.