Eladó gyümölcsös besorolású telek csendes, természetközeli környezetben, amely kiváló választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és egy saját zöld területet kialakítani. Mk besorolású. A helyi építési szabályok figyelembevételével gazdasági épület, szerszámtároló vagy kisebb pihenőhely kialakítására is lehetőség nyílhat, ami tovább növeli a telek kihasználhatóságát. Könnyen megközelíthető elhelyezkedése miatt akár rendszeres használatra is ideális. Az ingatlan remek választás lehet mind saját célra, mind befektetésként azoknak, akik értéket látnak a természetközeli területekben és a növekvő keresletben. A telek remek lehetőséget kínál gyümölcsfák telepítésére, konyhakert kialakítására, hobbigazdálkodásra vagy akár egy nyugodt hétvégi pihenőhely megteremtésére. A besorolásának köszönhetően ideális lehet azok számára is, akik hosszú távon gondolkodnak, és értékálló befektetést keresnek. \nA terület adottságai kiválóan alkalmasak arra, hogy saját gyümölcsöst alakítson ki, ahol egész évben élvezheti a természet közelségét és a saját termés örömét. Kiváló választás lehet méhészkedésre, kisebb gazdasági tevékenységre vagy önellátó életmód kialakítására is. A telek nyugodt környezetben található, így tökéletes hely lehet kikapcsolódásra, feltöltődésre és családi időtöltésre. A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről az alábbi linken olvasható: https://www.pomaz.hu/ugyintezes/polgarmesteri-hivatal/helyi-epitesi-szabalyzat . \nM327801 \nBeépíthetőség mértéke (%) 3.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 655 m2 \nÉpítménymagasság min. (m) 0.0 \nTelek szélessége (m) 12.0 \nÖvezeti besorolás Egyéb \nTelek hosszúsága (m) 73.6 \nVíz Nincs \nVillany Utcában \nCsatorna Nincs \nGáz Nincs \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M327801-ITV