Pomáz közigazgatási területén belül eladó egy szántó művelési ágú mezőgazdasági ingatlan, nyugodt, természetközeli környezetben. Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint Má-k jelű korlátozott használatú általános mezőgazdasági övezetben található, amely elsősorban mezőgazdasági hasznosításra és hosszú távú befektetésre kínál lehetőséget. \nA terület kiválóan alkalmas növénytermesztésre, mezőgazdasági művelésre, gyümölcsfák vagy egyéb ültetvények telepítésére, valamint természetközeli terület fenntartására. Az övezeti előírások értelmében épület és melléképítmény nem helyezhető el a telken, így azok számára lehet ideális választás, akik gazdálkodási vagy befektetési céllal keresnek földterületet Pomáz kedvelt térségében. \nA terület jó lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló mezőgazdasági ingatlant szeretnének vásárolni egy folyamatosan fejlődő település közelében. Pomáz helyi építési szabályzata az alábbi linken találhat:https://www.pomaz.hu/ugyintezes/polgarmesteri-hivatal/helyi-epitesi-szabalyzat. \nM326544 \nBeépíthetőség mértéke (%) 3.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 2 909 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 4.0 \nTelek szélessége (m) 10.0 \nÖvezeti besorolás Egyéb \nTelek hosszúsága (m) 342.0 \nVíz Nincs \nVillany Nincs \nCsatorna Nincs \nGáz Nincs \nEnergetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M326544-ITV