Álmai telke a Balaton kapujában! 1538 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is! \n \nAzonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen! \n \nLepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 1538 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség! \n \nKülönleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással! \n \nAmit a telekről és a közművekről tudni kell: \n \n \nKözművek: Víz, gáz, villany és a csatorna 35m-re elérhető a telektől \n \nBesorolás (LF2 Falusias lakóterület): \n \n25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~380 m²-es ház is ráfér). \n \nMegengedett építménymagasság: 4,5 m \n \nBeépítési mód: Oldalhatáros (O). \n \nMelléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben). \n \nGépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki. \n \nLokáció és elérhetőség Minden a közelben! \n \nLepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható: \n \nCsaládoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola. \n \nEgészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő). \n \nMindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya. \n \nBalaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők): \n \nBalatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!) \n \nSiófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton) \n \nSzékesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán) \n \nA keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető. \n \nJöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!