Soponyán kínálunk megvételre, egy saroktelken lévő, vegyes falazatú ( 30%vályog+ 70%tégla), 2.5 szobás, jó állapotú családi házat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 1945-ben épült a belső falazata vályogból, az épület többi része, 2010-ben került utólagos hozzáépítésre, nagy és kisméretű téglából.
* 80 m2 hasznos alapterülete van
* villamoshálózata rézvezetékre lett cserélve (3 fázis + H tarifa is bent van), víz és csatorna bekötve, gáz az utcában található
* a ház fűtése 5db, 3.5 KW-os inverteres klímával történik
* műanyag nyílászárói vannak
* tetőszerkezete fafödémes és Bramac cseréppel fedett
* 1813 m2-es telken helyezkedik el

Energetikai tanúsítvány: HET-1015-9438
besorolás: E, CO2 kibocsátás: E

Az ingatlan teljesen elektromos kialakítású, okos bojlerrel felszerelt.

A ház 2025-ben szigetelt tetőt kapott.

A ház mellett közvetlenül egy melléképület van, amelyben 2db garázs kapott helyet, jelenleg az egyik tárolóként funkcionál.

A telken belül megtalálható egy mozgatható lemezgarázs is.

A garázsok mindegyike rendelkezik elektromos árammal, amelyek a háztól külön elektromos körön lettek kialakítva.

A biztonságos és kényelmes bejutást elektromos kapu teszi lehetővé.

A természet szerelmeseinek különösen jó választás lehet, a háztól mindössze 200 m-re található horgásztó, amely körbejárható, valamint autóval 2 perc alatt elérhető a Fácános vadászház, illetve további 2 tó, amelyek szintén körbejárhatók.

A mindennapi élethez szükséges helyek karnyújtásnyira vannak:
Iskola 100 m, bolt, orvosi rendelő, posta 250 m, óvoda autóval 1.2 km.

Székesfehérvár 23 km, Balatonvilágos 35 km.

Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel!

Amennyiben hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére!

Bővebb infóért várom hívását, akár hétvégén is!

Ez az ingatlan a \\\"Felező csomag\\\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.