Szeretne egy olyan otthont, ahol a nap végén saját szaunájában lazíthat, a reggeli kávéját pedig a teraszon/télikertben fogyaszthatja el ?
Sopron népszerű, kertvárosi részén, csendes mellékutcában eladó ez az 1988-ban épült, 2011-ben teljes körűen és igényesen felújított, bruttó 250 m²-es (nettó 148 m² lakóterületű) családi ház, 82 m²-es exkluzív szuterénnel és rendezett, 623 m²-es telekkel.

ÁTGONDOLT, TÁGAS ELOSZTÁS KÉT LAKÓSZINTEN ( br: 181 m², netto: 145 m² ) + fűtött PINCE 82 m²

FÖLDSZINT:
- Világos, tágas nappali (kandalló építésére előkészített kéménnyel) 17 m²
- Különálló konyha és étkező 14-14 m²
- Kényelmes hálószoba 11 m²
- Zuhanyzós fürdőszoba 6,2 m²
- külön WC 1 m²
- Teljesen beüvegezett télikert/terasz, amely az év minden szakában a ház dísze. 12 m²

EMELET:
- Látványos, tágas galéria ( 2. nappali ) 24 m²
- 3 külön nyíló hálószoba ( 16-15-11 m² )
- Gardrób helyiség
- Fürdőszoba ( káddal ÉS zuhanyzóval egyaránt felszerelve) 11 m²

PINCE: PRIVÁT WELLNESS ÉS TÁROLÓ (82 m²)
A ház alsó szintje igazi relaxációs központ:
- Külön fürdőszoba zuhanyzóval
- Tágas edzőterem / fittségi szoba szaunával 23,4 m²
- Műhely, tároló és gépészeti helyiség 27,4 m²

Direct bejáratú garázs és 1 db fedett felszíni beálló

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS
Építés éve: 1988
Szerkezet: 30 cm-es Porotherm tégla + 10 cm Dryvit külső hőszigetelés.
Korszerűsítés (2011 ) : Új műanyag nyílászárók, tetőszigetelés, komplett víz- és villanyvezeték csere, igényes burkolatok.
Fűtés: Gáz cirkó kazán + vegyes tüzelésű kazán (maximális üzembiztonság és rugalmasság).
Riasztó, biztonsági céghez bekötve
Energia tanúsítvány: B

KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kertvárosi környezet
Természet közelsége: napsütötte hegyoldal szomszédságában, népszerű kirándulóhelyek közelében.
Kiváló elérhetőség: Belváros autóval pár perc, buszmegálló 2 percre. Bolt, iskola, óvoda a közelben.

És még hatalmas előny, gyakorlatilag AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant? Keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

#EladóHáz #IngatlanSopron #Télikert #Zöldövezet