Fejlesztési terület az M2 melett a Fóti filmstúdió mögött. Gáp-2 besorolású telek kiemelkedő besorolású potenciállal bír.
Maximális földszinti alapterület( 50% beépíthetőség)
Maximális összesített szintterület(0,1 szintterületi mutató)
Kötelező minimális zöldfelület 25%
Megengedett épület magasság 8m
Beépítési mód szabadon álló.