188 m² összterület – kifogástalan állapot, hatalmas kert és többfunkciós élettér!

Ritkán adódik ilyen komplex lehetőség: egy azonnal költözhető, teljeskörűen felújított családi ház, amely tökéletes otthon lehet bárki számára

AMI KIEMELI A PIACRÓL

hibátlan állapot
188 m² összterület több funkcióval
2070 m²-es ősfás, parkosított telek
különálló melléképület

FŐBB ADATOK
Lakótér: 138 m²
Garázs / pince / tároló: 20 m²
Különálló melléképület: 30 m² (klimatizált)
Összesen: 188 m²
Telek: 2070 m²

OTTHON, AHOVA JÓ MEGÉRKEZNI
nappali + 3 hálószoba
külön gardrób
modern, étkezős konyha
(gépesített IKEA bútor a vételár része)
fürdőszoba + WC
kamra / mosókonyha kertkapcsolattal

világos, tágas terek
nagy üvegfelületek
élhető, családbarát elrendezés

MŰSZAKI TARTALOM – TELJES KORSZERŰSÍTÉS

2017-től:

15 cm homlokzati szigetelés
20 cm födémszigetelés
új nyílászárók
teljes villany- és vízhálózat csere
padlófűtés + radiátorcsere
riasztó- és kamerarendszer
3 fázisú áram
elektromos autó töltési lehetőség

Modern, energiatakarékos és hosszú távon biztonságos megoldások.

EXTRA LEHETŐSÉGEK – VALÓDI ÉRTÉK
30 m²-es klimatizált melléképület

20 m² garázs/pince

praktikus tárolás vagy műhely

KERT – SAJÁT ZÖLD BIRODALOM
ősfás, árnyékos kert
automata öntözőrendszer (fúrt kútról)
elektromos kapu
több autó számára parkolás

LOKÁCIÓ – Érdliget

csendes, kertvárosi utca
kiváló infrastruktúra
Budapest gyorsan elérhető

Nyugalom és elérhetőség tökéletes kombinációja