Eladó Rákospalotán egy üresen álló, kisvárosias lakóterület övezetben lévő, 348 m2 nagyságú telek, LK-2/HZ-G1 övezeti besorolással. A jelenlegi tulajdonos a nevezett telekre egy csarnok épületet terveztetett, web shop és raktár funkcióra kívánta hasznosítani. A terület érvényes építési és szakhatósági engedéllyel rendelkezik, az eladási ár tartalmazza az építési engedélyt is! Megközelíthetőség és forgalom szempontjából a lehető legjobb helyen található a telek, közel az M3 bevezető és Szerencs utcai kereszteződéshez. Könnyű parkolás a telek előtt és ingyenes! \nKözművek: elektromos energia bekötése megtörtént, 3x25A ipari áram, víz bekötve a területre, hírközlési kábel a területen belül, csatorna és gáz az utcában, bekötése majd a kivitelezés alatt észszerű. \nTelek mérete: 19,3 méter az utcafront és 18 méter a mélysége, teljesen sík terület, minimális növényzettel, murvával megszórt a terület. A területen egy óriás plakát tartó található, használati díjat fizetnek érte. \nKomoly érdeklődés esetén természetesen bemutatásra kerül a teljes építési tervdokumentáció. \nMás is építhető a területre, de azt előzetesen célszerű egyeztetni a XV. kerületi főépítésszel! \n M331277 \nBeépíthetőség mértéke (%) 50.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 348 m2 \nÉpítménymagasság min. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nÉpítménymagasság max. (m) 12.0 \nTelek szélessége (m) 19.3 \nMin. zöldfelület aránya 50.0 \nTelek hosszúsága (m) 18.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek lejtése Normál \nVíz Telken belül \nSarok nem \nVillany Telken belül \nUtcai igen \nCsatorna Utcában \nNyeles nem \nGáz Utcában \nElkerített igen \nOsztatlan közös tulajdon nem \nKilátás Utca \nEnergetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M331277-ITV