ELADÓ 115 M²-ES, KÉTSZINTES LAKÓHÁZ GÁRDONYBAN \n \nMedence, gyümölcsfák, szőlő, két lakószint, 502 m²-es telek és kiváló megközelíthetőség mindez Gárdony egyik csendes utcájában. \n \nEladó Gárdonyban egy 115 m² hasznos alapterületű, kétszintes, lakóházként nyilvántartott ingatlan, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. \nAz ingatlan üdülőövezetben található, ugyanakkor a tulajdoni lapon lakóházként szerepel, ami kifejezetten fontos szempont lehet a vásárlásnál. \n \nA ház egy 502 m²-es telken helyezkedik el, amely igazi kikapcsolódást kínál: a kertben épített medence, számos gyümölcsfa és szőlő található. Az udvar ideális helyszín a nyári családi programokhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez. \n \nA ház elrendezéseFöldszint: \nfedett terasz \n2 szoba \nközlekedő \nkonyha \nfürdőszoba \nfedett előtér \nraktár \nkülön WC \npince, amely a raktárból közelíthető meg \nEmelet:terasz \n2 hálószoba \nelőtér \n2 fürdőszoba \n2 gardrób \ntároló \n \nA földszint vegyes falazatú, az emeleti szint tégla falazattal készült.Az ingatlan északnyugati tájolású, a teljes komfortot pedig biztosítja, hogy minden közmű rendelkezésre áll. \nA telken emellett ásott kút is található.Ideális választás otthonnak és kikapcsolódásra egyaránt. \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: kifejezetten csendes utcában, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében található.A közelben elérhető:bevásárlási lehetőség,óvoda,iskola,különböző szolgáltatások,a mindennapi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra. \n \nGárdony az ingázók számára is kiváló választás, hiszen Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt kedvező a közlekedés. Az autós megközelítés mellett a Budapest-Székesfehérvár vasútvonal is jelentős előnyt biztosít a környéken élők számára. \n \nAmi igazán különlegessé teszi: 115 m² hasznos alapterület kétszintes kialakítás 4 szoba / hálószoba több terasz 502 m²-es telek saját épített medence gyümölcsfák és szőlő ásott kút pince és több tárolási lehetőség minden közmű az ingatlanban csendes, nyugodt utca tulajdoni lapon lakóházként szerepel Budapest és Székesfehérvár irányába is jól megközelíthetőHa olyan ingatlant keres, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet találkozik a Velencei-tó térségének nyújtotta életminőséggel, miközben Budapest és Székesfehérvár is elérhető közelségben marad, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. \nA ház modernizálása, korszerűsítése igény szerint indokolt lehet, ugyanakkor az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható.A hirdetésben szereplő egyes fotók AI-technológiával kerültek szemléltetésre, kizárólag annak bemutatására, hogy az ingatlan kipakolt, letisztult állapotban hogyan mutathat.