33 m széles utcafrontú, körbekerített, 2199 nm-es építési telek eladó Tápiógyörgyén! \n \nTápiógyörgyén, a csendes és rendezett Katona József utcában eladó egy rendkívül tágas, 2199 nm-es belterületi építési telek kiváló adottságokkal! \n \nAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik , azonnal megvásárolható és beépíthető! \nA telek 33 méter széles utcafronttal és 66 méteres mélységgel rendelkezik. A rendkívüli szélesség miatt az építkezés során hatalmas privát szféra alakítható ki, távol a szomszédoktól! \nA teljes terület körbe van kerítve (közel 200 méter hosszan), így a leendő tulajdonosnak nem kell azonnal milliós kerítésépítési költségekkel számolnia. \nÖvezeti besorolás: Lf-2 (Falusias lakóövezet) \nBeépíthetőség: 25% (Akár egy hatalmas, 549 nm alapterületű családi ház, vagy ház + különálló garázs/műhely is kényelmesen felépíthető rá!) \nMegoszthatóság: Mivel a helyi szabályozás szerint a minimális telekméret 800 nm, ez a hatalmas, 33 méter széles terület a jövőben akár két külön teljes értékű építési telekre is megosztható! Befektetésnek vagy két generációnak is tökéletes választás. \nBeépítési mód: Oldalhatáron álló. \nMegengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter (ideális földszintes vagy tetőteres otthonhoz). \nMinimális zöldfelületi arány: 40% (A beépítés mellett is megmarad egy hatalmas, közel 900-1000 nm-es gyönyörű, privát zöld kert és udvar) \n \nA helyi HÉSZ rendelet alapján az övezetben a teljes közműellátottság (víz, csatorna, áram) biztosított és elérhető közvetlenül az utcáról. Az utca aszfaltozott, rendezett, tiszta, a szomszédságban igényes lakóházak találhatók. \n \nTápiógyörgye egy dinamikusan fejlődő, rendkívül élhető, Európa-díjas, virágos nagyközség Pest vármegyében. \nBudapest autóval kb. 50-60 perc, de a falu kiváló vasúti összeköttetéssel is rendelkezik (Budapest-Újszász-Szolnok vonal, a Keleti pályaudvar közvetlenül elérhető). Szolnok mindössze félórányira található. \nInfrastruktúra a közelben: Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógystertár, boltok és a közkedvelt helyi strandfürdő is gyorsan, akár gyalogosan is megközelíthető. \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \nEnergetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.