PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK PASARÉTEN! \n1.519 m²-es, összközműves fejlesztési telek Pasaréten, kivételes lokációval és prémium társasházi fejlesztési potenciállal. \nA telek 128 m²-es nyélen keresztül közelíthető meg, így a tervezett fejlesztés a közúti forgalomtól elzárt, csendes és intim környezetben valósulhat meg. \nA terület gazdag növényzettel és értékes ősfákkal teli terület elegáns villák és igényes társasházak szomszédságában található. \nEgy 1880-ban épült bontandó állapotú villa áll a telken. \n \nFEJLESZTÉSI PARAMÉTEREK \nTelekterület: 1.519 m² \nMegközelítő nyél: 128 m² \nÖvezeti besorolás: Lk-2/SZ-5 \nSzintterület feletti beépíthetőség: 20% \nSzintterület alatti beépíthetőség: 30% \nSzintterületi mutató: 0,75% max. 1.043 m² bruttó szintterület \nMinimális zöldfelület: 65% \nMaximális épületmagasság: 9,5 m \nÖsszközműves telek \n \nBERUHÁZÓI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ \nRitka fejlesztési lehetőség Pasaréten \nPrémium, magas presztízsű lokáció \nCsendes, forgalomtól elzárt, zöld környezet \nKis lakásszámú, magas minőségű társasházi projekt lehetősége \nKiváló infrastruktúra és közlekedés \n \nA telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén. \nA környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben a telek megőrzi a klasszikus budai, zöldövezeti karaktert. \nA kivételes pasaréti lokáció, a nagy telekméret, az intim megközelítés, a zöld környezet és a fejlesztési paraméterek együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen budai fejlesztési lehetőségben. \nAmennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, a telek részletes fejlesztési paramétereiről és a beruházási lehetőségről személyesen is szívesen adok tájékoztatást. \nKérem, keressen bizalommal! \nÉrdeklődni: 06 30 606 2866