4 emeletes ház földszintén található, utcára nyíló üzlethelyiség. 13 nm-es a tulajdoni lapon, de a valóságban 15,5 nm.
Az üzlethelyiség több lehetőséget is rejt magában.
Régebben irodának használták, WC, és kézmosó is van benne, melegvizes vízmérővel.
Jelenleg garázs funkciót lát el.
A helyiség a távfűtéses rendszerre kiépített radiátorral fűthető.
Álmennyezetes, PVC burkolatos.
Önálló villanyórával rendelkezik.