SZINTE 0 REZSIS, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON! \n \n Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és az igényesen kialakított környezet találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! \n \nSülysáp egyik kellemes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat, amelynek minden részletén látszik a gondos tulajdonosi odafigyelés. \n \n Szinte 0 Ft-os rezsi! \n \nA hasznos fűthető alapterülete 83 nm,ehez tartozik még egy 22 nm-es fedett terasz is. \n \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség. \n \n- 2023-ban telepített 5,5 kW-os napelemes rendszer \n- A jelenlegi tulajdonosok 0 Ft villanyszámlát fizetnek \n- 3 db hűtő-fűtő klíma \n- Új gázcirkó kazán \n- Új villanybojler \n- 3×16 A + külön 1×25 A elektromos hálózat \n \n Igényes belső terek \n \nA ház belső felújítása során nagy hangsúlyt kapott a minőség és a praktikusság. \n \n- Új burkolatok \n- Új műanyag nyílászárók \n- Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt \n- Világos, barátságos helyiségek \n- Az otthon azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel. \n \nMűszaki tartalom \n \nA teljes tető felújításon esett át. \n20 cm kőzetgyapot födémszigetelés biztosítja a kiváló hőszigetelést. \nKamerarendszer gondoskodik a biztonságról. \nFúrt kút áll rendelkezésre, amelyről a teljes kert öntözése megoldott. \nKét kültéri vízcsap könnyíti meg a kerti munkákat. \n \nGarázs és melléképület \n \nA telken található egy 72 m²-es garázs, amely: \n \nkét autó kényelmes beállására alkalmas, \nműhely kialakítására is tökéletes, \nvalamint külön helyet biztosít tűzifa vagy egyéb kerti eszközök tárolására. \n \nFalazat \n \nAz első két szoba vályogtéglából épült. \nA további helyiségek téglából készültek hozzáépítésként, amelyek 5 cm külső hőszigeteléssel rendelkeznek. \n \n Parkosított udvar \n \nA szépen gondozott, parkosított kert valódi pihenőhelyet biztosít az egész család számára. \n \n- Igényesen kialakított kertrendezés \n- Esztétikus köztes kerítés \n- Tágas udvar, amely családi és baráti összejövetelekhez is kiváló. \n \nMiért érdemes Sülysápot választani? \n \nSülysáp Budapesttől mindössze kb. 35-40 km-re található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége. \n \nA településen megtalálható: \n \nbölcsőde, óvodák és iskola, \nháziorvosi és gyermekorvosi ellátás, \ngyógyszertár, \nbevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, pékség, szolgáltatások), \nsportolási és szabadidős lehetőségek, \nvasútállomás, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető, \nrendszeres Volánbusz-járatok. \n \n Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy energiatakarékos, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú családi házat keresnek, ahol a magas műszaki tartalom, a gyönyörű kert és a rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre adott. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nHa kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nPóta-Für Adrienn \nEzüst fokozatú ingatlanértékesítő \n+36 30 115 1416 \npotafur.adrienn@dh.hu \n \nHa még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! \n \nIrodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. \n \nReferencia szám: HZ092793