BEFEKTETŐK FIGYELEM! - MŰKÖDŐ ÜZLETEK, TOVÁBBI ÜZLETHELYISÉGEK, KIHASZNÁLATLAN POTENCIÁL! \n \nEgy ingatlan, amely már ma is működik - és amelyben még ennél is jóval több lehetőség rejlik! \n \nTörökszentmiklóson, Szolnoktól mindössze kb. 20 km-re, megvételre kínálunk egy kb. 180 nm-es, 444 nm-es telken elhelyezkedő, összközműves üzleti ingatlant, amely kiváló lehetőség lehet azoknak a befektetőknek, akik nem csupán egy ingatlant, hanem továbbfejleszthető, több lábon álló bevételi lehetőséget keresnek. \n \nAz ingatlanban jelenleg két bejáratott üzlet működik: egy virágbolt és egy vegyesbolt, így a befektetés már jelenleg is működő üzleti egységekre épülhet. \n \nA LEHETŐSÉG AZ INGATLANBAN REJLIK! \n \nA mintegy 180 nm-es alapterület nem merül ki a jelenlegi üzletekben. Az ingatlanban iroda, tárolók, valamint műhely kialakítására alkalmas helyiségek is rendelkezésre állnak. \n \nA helyiségek kialakítása különösen kedvező, hiszen utcafronti bejáratokkal is rendelkeznek, ezért megfelelő átalakítással további üzlethelyiségek alakíthatók ki. \n \nAkár 4 önálló üzleti egység is kialakítható, ami jelentősen növelheti az ingatlan hosszú távú hasznosítási és bérbeadási potenciálját. \n \nMIÉRT ÉRDEKES BEFEKTETÉS? \n \n- 2 jelenleg is működő, bejáratott üzlet \n- további üzlethelyiségek kialakításának lehetősége \n- akár 4 különálló üzleti egység kialakítható \n- utcafronti bejáratok \n- iroda, tároló és műhely funkciók \n- jelenlegi állapotában is kiadható \n- felújítandó állapot - így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja \n- összközműves ingatlan \n- gázkonvektor + gáz-cirkó + klíma biztosít többféle fűtési lehetőséget \n- vegyes falazat \n- kb. 180 nm alapterület \n- 444 nm-es telek \n- Szolnok mindössze kb. 20 km \n \nA FELÚJÍTÁS NEM HÁTRÁNY - HANEM LEHETŐSÉG! \n \nAz ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor jelenlegi állapotában is kiadható, így nem feltétlenül szükséges azonnal teljes körű felújításban gondolkodni. \n \nAki hosszabb távra tervez, fokozatosan is fejlesztheti: a meglévő üzletek működése mellett további helyiségek kialakításával és korszerűsítésével növelheti az ingatlan értékét és a kiadható területek számát. \n \nEz különösen érdekes lehet olyan befektető számára, aki értéknövelő felújításban, több bérlőben és több bevételi forrásban gondolkodik. \n \nNEM EGY ÜRES ÜZLETHELYISÉG - HANEM EGY MŰKÖDŐ ÉS TOVÁBBÉPÍTHETŐ BEFEKTETÉS. \n \nA jelenlegi bérlők/működő üzletek mellett az ingatlanban még jelentős kihasználatlan potenciál van. A helyiségek átszervezésével, korszerűsítésével és további üzletek kialakításával az ingatlan hosszú távú értéke és jövedelemtermelő képessége tovább növelhető. \n \nHa olyan befektetést keres Törökszentmiklóson, amely már jelenleg is hasznosított, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőséget kínál, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie! \n \nJelenlegi bevétel - Több üzlet lehetősége - Fejleszthető ingatlan - Egyetlen befektetésben! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M334562-ITV