Exkluzív panorámás otthon Aranyhegy egyik legszebb részén

Aranyhegy egyik legnívósabb, csendes utcájában, az Almáskert utcában kínálunk megvételre egy újépítésű, prémium ikerházat, amelyet a páratlan panoráma és a kiemelkedő műszaki tartalom tesz igazán különlegessé.

Az otthon 100 m² nettó, 121,85 m² bruttó, valamint garázsszinttel rendelkezik . Az öt szobás, amerikai konyhás nappali elegáns, világos és jól átgondolt életteret biztosít, míg a három, összesen több mint 40 m²-nyi terasz közvetlen kapcsolatot teremt a természettel.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben fürdenek, miközben a teraszokról és az otthonból feltáruló Hármashatár-hegyi panoráma különleges atmoszférát teremt.

A prémium életérzés részletei

* 100 m² nettó / 121,85 m² bruttó lakótér
* 5 szoba
* amerikai konyhás nappali
* 2 fürdőszoba
* 3 terasz, összesen több mint 40 m²
* 260 m² saját kert
* délnyugati tájolás
* panorámás, zöldövezeti környezet
* luxus komfortfokozat

Korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a hosszú távú értékállóság, az energiahatékonyság és a komfort.

A fűtést modern levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot pedig fan-coil hűtés szolgálja. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárókhoz motoros alumínium redőnyök társulnak.

Az épület Porotherm X-therm falazattal, monolit vasbeton födémekkel és 15 cm hőszigeteléssel készül. A lapostető korszerű Bauder víz- és hőszigetelési rendszerrel kerül kialakításra.

A belső terekben prémium greslapok, laminált parketta vagy vinyl burkolatok, a fürdőszobákban pedig magas minőségű szaniterek és professzionális vízszigetelés gondoskodnak a kifinomult megjelenésről és a tartósságról.

Az energiahatékonyságot tovább erősíti a napelemrendszer előkészítése.

Átgondolt kültéri kialakítás

A 260 m²-es saját kert parkosított környezetet biztosít, a gépjárművek számára pedig térkövezett beálló áll rendelkezésre.

Az épület körül teljes körű drénrendszer készül, a csapadékvíz kezelésére pedig zárt tárolótartály kerül kialakításra, amely igény szerint az automata locsolórendszerrel is integrálható.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 12,6 m²-es tároló, amely ajándékként jár az otthonhoz.

A kényelmes garázsolást 3 db teremgarázs-beálló biztosítja, amelyek külön, egyenként 10 millió forintos vételáron vásárolhatók meg.

Az Almáskert utca nyugodt, zöld környezete azok számára kínál különleges életminőséget, akik a mindennapokban is szeretnének elszakadni a város zajától. A friss levegő, a zöld környezet, a madárcsicsergés és a hegyekre nyíló panoráma valódi otthoni visszavonulást biztosít.

Mindemellett a mindennapi közlekedés is kényelmes: vonat- és buszmegálló néhány perc sétával elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy új építésű otthon, hanem egy igényesen megtervezett, modern élettér, ahol a természet közelsége, a panoráma, a kortárs építészet és a prémium műszaki tartalom harmonikus egységet alkot.

Aranyhegy egyik különleges új otthona – azoknak, akiknek az otthon nem kompromisszum, hanem életminőség.