Budapest XXI. kerületében, Csepel Belvárosában, a Csepel Plaza közvetlen közelében kiadó egy 76 m²-es, 4 szobás, 2020-ban kialakított, újszerű állapotú otthon.

Az ingatlan csendes, forgalommentes utcában, egy mindössze 5 lakásos, nyugodt és barátságos lakóközösségben található. Ideális választás lehet családnak, pároknak vagy akár azoknak, akiknek fontos a jó közlekedés és a kényelmes, tágas élettér.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
76 m² alapterület
4 szoba
33 m²-es tágas nappali–amerikai konyha–étkező
3 különálló szoba az emeleten
5 kW-os napelem, 2023-ban telepítve, szaldó elszámolás
2 saját felszíni gépkocsibeálló
saját udvari tároló
elektromos autó töltési lehetőség
3×16 A, háromfázisú elektromos hálózat
2 db hűtő-fűtő klíma
elektromos cirkó kazán
Ariston okos bojler
5 cm külső szigetelés
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

TÁGAS, KÉNYELMES OTTHON
A földszint központja a 33 m²-es nappali–amerikai konyha–étkező, amely igazán tágas és jól használható közösségi tér.
A konyha gépesített, mosogatógép és elektromos sütő is rendelkezésre áll.
Az emeleten 3 külön szoba található, így a lakás jól használható család számára, de akár otthoni iroda, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is van lehetőség.

MODERN, KÉNYELMES GÉPÉSZET
A fürdőszoba kádas, a melegvizet Ariston okos bojler biztosítja.
A kellemes hőmérsékletről elektromos cirkó kazán és 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A 2023-ban telepített 5 kW-os napelemrendszer szaldó elszámolással működik, így az ingatlan fenntartási költségei kedvezően alakulhatnak.
Gáz nincs bekötve, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.

PARKOLÁS KÉT AUTÓNAK
A bérleményhez 2 saját felszíni gépkocsibeálló tartozik, így a parkolással biztosan nem lesz gond.
Az udvaron saját tároló is rendelkezésre áll.
Elektromos autó esetén töltési lehetőség is biztosított.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
A lakás egyik legnagyobb előnye a lokáció.
Kb. 3 percen belül elérhető:
HÉV-megálló
Csepel Plaza
üzletek és bevásárlási lehetőségek
orvosi rendelő
gyógyszertár

Az M0-s autópálya kb. 8 perc alatt elérhető, így autóval is kiváló a közlekedés.

Belvárosi kényelem, mégis csendes, forgalommentes utca – ritka kombináció.

KINEK AJÁNLJUK?
családoknak
pároknak
otthonról dolgozóknak
azoknak, akiknek fontos a saját parkoló
azoknak, akik tágas, modern és jó közlekedésű otthont keresnek

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
minimum 1 év
2 havi kaució
nem dohányzó bérlő
maximum 4 fő
jól nevelt kisebb termetű állat hozható
közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges

Egy tágas, újszerű, jól alakítható otthon, ahol a jó lokáció, a nyugodt környezet és a kedvező fenntartás egyszerre van jelen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!