Kétgenerációs családi ház eladó Békásmegyer Ófaluban nagy telek, bővítési lehetőség, kiváló befektetés!Békásmegyer Ófalu frekventált részén, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 5+2 félszobás családi házat 965 m²-es, délnyugati tájolású telken.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény szerint könnyedén egybenyithatók, így ideális választás lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési célra.Az első lakrész korszerűsítése már megkezdődött, míg a második lakrész az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható tovább. A tető felújítása részben már megtörtént, ugyanakkor a korszerűsítés befejezéséhez további munkálatok szükségesek.A ház vegyes falazatú, gázkazános fűtéssel rendelkezik, elrendezése praktikus, és számos értékes adottságot kínál. Mindkét lakrészhez külön terasz tartozik, a ház alatt tágas pince található, emellett a földszinten egy külön tárolóhelyiség is helyet kapott.A 965 m²-es telek nemcsak tágas kertet biztosít, hanem jelentős fejlesztési potenciált is rejt. A beépítési lehetőségeknek köszönhetően megközelítőleg 200 m²-rel tovább bővíthető, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára is, akik hosszú távon gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek értékálló ingatlant.A telken található egy melléképület is, amely jelenlegi állapotában bontandó vagy újragondolható, így további lehetőségeket kínál a terület hasznosítására.Az ingatlan jól megközelíthető helyen található, ugyanakkor a ház belső terei és a kert kellemesen elszeparált érzetet nyújtanak.Az ingatlan főbb jellemzői:126 m² lakóterület965 m²-es telek5+2 félszobaKét külön bejáratú, könnyen egybenyitható lakrészAz első lakrész korszerűsítése megkezdődöttA második lakrész saját igény szerint alakíthatóA tető felújítása részben már megtörténtKb. 200 m² további bővítési lehetőség a telkenDélnyugati tájolásVegyes falazatGázkazános fűtésKét teraszTágas pinceKülön tárolóMelléképületRendezett tulajdoni és birtokviszonyokAz ingatlan megfelelhet az Otthon Start Hitel feltételeinek (a jogosultság mindig a vevő személyes körülményeitől függ)Kiváló megközelíthetőségA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés és a HÉV könnyen elérhető, miközben Békásmegyer Ófalu egyedi hangulata, a Duna közelsége és kertvárosias jellege teszi igazán vonzóvá ezt a városrészt.Legyen szó családi otthon kialakításáról, többgenerációs együttélésről vagy befektetésről, ez az ingatlan kiváló alapot nyújt a jövőbeli tervek megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen! \n \nReferencia szám: HZ097893