Debrecen vonzáskörzetében, Nyírábrány belterületén, eladó egy jó elosztású és jól is alakítható családi ház, mezőgazdasági, de akár ipari célra is hasznosítható épülettel. \n \nA település Debrecenből autóval, kiváló minőségű főúton, 30 perc alatt megközelíthető, jó vasúti és helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi. Buszmegállók 700 méterre, a vasútállomás pedig 2 km-re található az ingatlantól. \nA családi ház a település oktatási nevelési intézményeinek és a helyi látványosságnak számító Eördögh-Kastély és kastélykert közelében helyezkedik el, mégis csendes, nyugodt környezetben. \n \nHelyiségei a következők: \n3 szoba, nappali, étkező-konyha, Fürdőszoba, WC, kamra, tároló, közlekedő, előszoba, kazánház \n \nA lakóház mögött található egy 30 m2-es, szerelőaknás garázs, valamint a korábban baromfinevelőként működtetett, 2 szintes gazdasági épület (2*170 m2) és az ebből nyíló, közel 100 m2-es tároló. A gazdasági épületegyüttes saját gáz- és villanyórával szerelt, ipari árammal ellátott. A telken fúrott kút áll rendelkezésre. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- 99,5 m2 hasznos alapterületű lakóház, \n- 30 m2-es garázzsal, \n- mezőgazdasági és ipari célra is alkalmas épületegyüttessel, \n- 5837 m2 telken. \n- Beton alapon, szilikát falazat, \n- vasbeton födémmel, \n- beépíthető tetőtérrel. \n- 2009-ben teljesen új tetőszerkezet készült, \n- új, antracit színű cserép héjazattal és új ereszcsatorna rendszerrel. \n- A fűtésről vegyestüzelésű- és gázkazán is gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. \n- A melegvíz előállítása villanybojlerrel történik. \n- A legtöbb külső nyílászáró már műanyagra lett cserélve. \n- Per-, igény- és tehermentes, magántulajdonú ingatlan, \n- rövid határidőn belüli birtokbaadással. \n- Energetikai besorolása: H \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! \nKedvezményes kamatozású (3%-os) ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M321072)