Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, az átgondolt elrendezés és az alacsony fenntartási költség találkozik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.

Dunaharaszti csendes, családbarát részén, Rákócziligetben kínálunk megvételre egy 2021-ben teljes körűen felújított, önálló családi házat, amely 511 m²-es telken helyezkedik el.
A kétszintes ingatlan 177 m² összterületű, melyből 139 m² 190 cm feletti belmagasságú lakótér, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít.

Földszint
A földszinten helyet kapott:
Tágas, világos nappali
Külön étkező
Külön konyha kamrával
Mosókonyha
Hálószoba
Kádas fürdőszoba
Előszoba
A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 24 m²-es fedett teraszra, amely a tavasztól őszig a lakótér természetes folytatásává válik.

Emelet
Az emeleti szint kiválóan elkülönül a közösségi terektől.
4 külön nyíló hálószoba
Második fürdőszoba
Tárolóhelyiség
Közel 18 m²-es központi tér, amely jelenleg második nappaliként funkcionál, de dolgozószobának, játszószobának vagy pihenősaroknak is ideális.

Kert
A könnyen karbantartható, 511 m²-es kert számos lehetőséget kínál.
24 m²-es fedett terasz
Gyűrűskút
Kerti tároló
Két autó számára udvari beálló
Termő gyümölcsfák (barack, szilva, meggy, cseresznye)
Műszaki tartalom
Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült, jelenlegi kialakítását és műszaki állapotát a 2021-es teljes felújítás során nyerte el.

A felújítás során:
Tetőtér-beépítés készült
A földszint teljes felújítása megtörtént
Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
Redőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésre
Riasztórendszer került kiépítésre
Optikai internet áll rendelkezésre
2024-ben a csatornarendszer teljes felújítása is megtörtént

A ház felszereltsége:
Gázcirkó radiátoros fűtéssel
Szintenként hűtő-fűtő klímaberendezés
Szintenként villanybojler
Háromfázisú elektromos hálózat
15 cm hőszigetelés
Kedvező fenntartási költség, a teljes havi rezsi átlagosan körülbelül 40.000 Ft

Elhelyezkedés
A ház egyik legnagyobb előnye a nyugodt, családbarát környezet, kiváló infrastruktúrával.
Gyalogosan elérhető:
Bölcsőde – 10 perc
Óvoda – 5 perc
Általános iskola – 5 perc
Buszmegálló – 5 perc
Vasútállomás – 10 perc
Kisbolt, zöldséges, hentes – 5 perc
Művelődési ház – 10 perc
Autóval néhány perc alatt elérhető az M0, az M5, valamint a környék nagyobb bevásárlóközpontjai is.

Az ingatlan főbb előnyei
6 szoba
2 fürdőszoba
24 m²-es fedett terasz
511 m²-es telek
Két autó számára udvari beálló
Önálló családi ház
2021-ben teljes körűen felújítva
Kedvező fenntartási költség
Csendes, családbarát környezet
Azonnal költözhető állapot

Irányár
138.900.000 Ft

Amennyiben egy tágas, igényesen felújított, kiváló elosztású családi házat keres Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő megkeresését. Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.