Újszerű, 450 m²-es ipari csarnok kiadó Nagytarcsán, a 0-ás autópálya közvetlen közelében már nettó 2.200 Ft/m²/hó bérleti díjtól! \n \nNagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 450 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló választás raktározási, logisztikai, gyártási vagy könnyűipari tevékenység számára. \nAz ingatlan modern műszaki adottságainak, kiváló megközelíthetőségének és praktikus kialakításának köszönhetően számos vállalkozás számára ideális választás. \n \nA csarnok 6-9 méteres belmagassággal rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít magasraktári tárolásra, logisztikai vagy ipari felhasználásra. Az ingatlanban valamennyi közmű rendelkezésre áll, továbbá 1 db vízkiállás, 3 fázisú elektromos hálózat, valamint targoncatöltési lehetőség is kialakításra került. \nA telephely biztonságát kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu és sorompóval védett bejárat biztosítja. A telephely kamionnal is könnyen megközelíthető, így a rakodás és az áruszállítás zavartalanul megoldható. \n \nIgény esetén a csarnokhoz iroda és tárgyaló is bérelhető, így a vállalkozás adminisztratív és raktározási tevékenysége egy helyszínen működtethető. \n \nFőbb jellemzők: \n450 m² alapterület \nÚjszerű állapot \n6-9 méteres belmagasság \nMinden közmű az épületben \n1 db vízkiállás \n3 fázisú elektromos hálózat \nTargoncatöltési lehetőség \nTűzvédelmi eszközökkel felszerelt \nKamerarendszer \nRiasztó \nElektromos kapu \nSorompóval védett telephely \nKamionnal is könnyen megközelíthető \nIgény esetén bérelhető iroda és tárgyaló \n2 db felszíni parkolóhely a bérleti díj részét képezi \nIngyenes utcai parkolási lehetőség \n \nA kiváló lokációnak köszönhetően a 0-ás autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest, valamint az M3, M31, M4 és M5 autópályák gyorsan megközelíthetők, amely jelentős logisztikai előnyt biztosít. \n \nBérleti díj: nettó 2.200 Ft/m²/hó \n \nAmennyiben egy modern, jól megközelíthető, biztonságos és azonnal használatba vehető ipari csarnokot keres kedvező bérleti feltételekkel, várom megtisztelő érdeklődését! \n \nModern 450 m² Industrial Warehouse for Rent in Nagytarcsa Just Minutes from the M0 Motorway from HUF 2,200/m²/month (net)! \n \nLocated in Nagytarcsas well-established industrial and logistics zone, just a few minutes from the M0 motorway, this 450 m², modern, like-new industrial warehouse is available for long-term lease. It is an excellent choice for warehousing, logistics, manufacturing, distribution, or light industrial operations. \nThanks to its modern technical specifications, excellent accessibility, and practical layout, the property is an ideal solution for a wide range of businesses. \nThe warehouse features a clear ceiling height of 6-9 metres, making it suitable for high-bay storage, logistics, and industrial use. The building is fully serviced with all utilities and includes one water connection, a three-phase electrical system, and forklift charging facilities. \nThe site is protected by CCTV surveillance, an alarm system, an electric entrance gate, and barrier-controlled access, ensuring a safe and secure working environment. The property is also fully accessible by trucks and articulated lorries, allowing smooth loading and logistics operations. \nIf required, office space and a meeting room can also be leased together with the warehouse, allowing administrative and operational activities to be carried out at one convenient location. \n \nKey Features \n450 m² warehouse area \nLike-new condition \n6-9 metre clear ceiling height \nAll utilities connected \n1 water connection \nThree-phase electrical power \nForklift charging facilities \nEquipped with fire protection systems \nCCTV surveillance \nAlarm system \nElectric entrance gate \nBarrier-controlled access \nTruck-accessible industrial estate \nOffice space and meeting room available upon request \n2 on-site outdoor parking spaces included in the rental price \nFree street parking \n \nThe propertys excellent location provides quick access to the M0 motorway, while the M3, M31, M4, and M5 motorways are also easily accessible, offering significant logistical advantages. \n \nRental Price From HUF 2,200/m²/month (net) \n \nIf you are looking for a modern, well-located, secure, and flexible industrial warehouse with excellent transport connections and attractive leasing terms, please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nKeressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu \n06-20/5988-365 \n \nReferencia szám: IP085331