FIGYELEM! PANORÁMÁS TELEK ELADÓ POMÁZ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! \n \nPomáz egyik legkeresettebb, nyugodt és gyönyörű panorámás részén eladó egy 533 m²-es belterületi építési telek, amelyhez már elkészültek egy modern, 103 m²-es családi ház tervei így az új tulajdonos rengeteg időt és energiát spórolhat meg. A telek telek tereprendezése, szintbe hozása folyamatban van. \n \nA TELEK FŐBB JELLEMZŐI:* Helyrajzi szám: 1681/8* Övezet: Lke-5* Telek mérete: 533 m²* Beépíthetőség: 20%* Tervezett bruttó beépítés: 103,31 m²* Megengedett épületmagasság: 5 méter* Tervezett homlokzatmagasság: 4,80 m MEGFELEL* Zöldfelület: több mint 320 m² \n \nAMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: \n* MINDEN KÖZMŰ AZ UTCÁBAN ELÉRHETŐ* A 103 m²-es ház tervei már elkészültek \n* A tervek megfelelnek az előírásoknak \n*Már csak az engedélyeztetés hiányzik \n* Gyönyörű PANORÁMÁS környezet \n*Pomáz egyik legkedveltebb részén található \n \nAz ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy modern, értékálló otthont építeni kiváló környezetben, de nem szeretnének hosszú hónapokat tölteni tervezéssel.* Csendes, családias környezet* Kiváló megközelíthetőség \n* Azonnal indulhat a következő lépés az építkezés felé \n \nKeresi új tulajdonosát ez a különleges lehetőség!NE MARADJON LE RÓLA! \n \nKeressen bizalommal további információért és megtekintésért! \n \n \n-ATTENTION! PANORAMIC BUILDING PLOT FOR SALE IN ONE OF POMÁZS MOST DESIRABLE AREAS!A 533 sqm inner-city building plot is for sale in one of the most sought-after, peaceful, and panoramic parts of Pomáz. The property comes with completed plans for a modern 103 sqm family house, allowing the new owner to save significant time and energy.MAIN FEATURES OF THE PLOT:* Plot number: 1681/8* Zoning: Lke-5* Plot : 533 sqm* Maximum buildability: 20%* Planned gross building area: 103.31 sqm* Maximum permitted building height: 5 meters* Planned facade height: 4.80 meters COMPLIANT* Green area: more than 320 sqmWHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL:* ALL UTILITIES AVAILABLE IN THE STREET* Architectural plans for the 103 sqm house are already completed* The plans comply with local regulations* Only the permitting process is still pending* Beautiful PANORAMIC surroundings* Located in one of the most popular areas of PomázThis property is an ideal choice for anyone looking to build a modern, valuable home in an excellent location without spending months on planning and preparation.* Quiet, family-friendly environment* Excellent accessibility* Construction process can move forward immediatelyThis exceptional opportunity is now looking for its new owner!DONT MISS OUT!Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing! \nNagy Kinga 06704260769 \nnagy.kinga@dh.hu \n \nReferencia szám: TK083809