# Ritka befektetési lehetőség Szigetszentmiklóson 9236 m²-es telek, 200 méter utcafronttal! \nEladó Szigetszentmiklós egyik fejlődő részén egy **9236 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes, művelés alól kivett zártkerti ingatlan**, amely kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, fejlesztőknek és értékálló ingatlant keresőknek. \nAz ingatlan **azonnal birtokba vehető**, így a leendő tulajdonos késedelem nélkül megkezdheti tervei megvalósítását. \n## Főbb jellemzők 9236 m² terület \n Közel **200 méter utcafront** \n Művelés alól kivett zártkert 1/1 tulajdon Tehermentes \nAzonnal birtokba vehető \nÖsszközmű az utcában \nKönnyen megközelíthető elhelyezkedés## \nFejlesztési potenciál \nAz ingatlan **átminősítési kérelme már benyújtásra került**, a döntéshozatal előkészítése folyamatban van. Ez a jövőben tovább növelheti az ingatlan értékét, ugyanakkor a végleges döntés még nem született meg. \nA közel **200 méteres utcafront**, a jelentős telekméret és a közművek közelsége olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán érhetők el a piacon. \n## Miért érdemes ezt a telket választani? \nNagyméretű, jól hasznosítható ingatlan \nKiemelkedő fejlesztési lehetőség \nRendezett tulajdoni viszonyok \nAzonnal birtokba vehető Budapest közelében, dinamikusan fejlődő környezetben \nHosszú távon is értékálló befektetés \n**Ha egy nagy méretű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amely komoly jövőbeni lehetőségeket rejt, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni.** \n További információért és megtekintésért keressen bizalommal! \nÉrd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221 \n \nReferencia szám: TK015582-ITV