Monostorpályi központjának csendes, nyugodt utcájában eladásra kínálok egy 2.399 m2-es telken fekvő, 65 m2 hasznos alapterületű, felújítandó családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy értékes befektetési lehetőséget keresnek. \nAz ingatlan terméskő alappal, vályog falazattal és cserép tetőfedéssel épült. \nA ház helyiségei: előszoba, 2 különálló szoba, konyha, kamra, és fürdőszoba. \nMűszaki jellemzők: \nfűtése cserépkályhával megoldott, \na meleg vizet villanybojler biztosítja, \nközművek: villany, vezetékes víz és csatorna az épületben, \ngáz a telken belül rendelkezésre áll. \nAz ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. \nA 2.399 m²-es, jó minőségű termőtalajjal rendelkező telek jelenleg is művelés alatt áll, így kiválóan alkalmas zöldség- és gyümölcstermesztésre, gazdálkodásra vagy akár önellátó kert kialakítására. \nA telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely jelentős fejlesztési lehetőséget kínál. Akár egy nagyméretű, közel 700 m² alapterületű épület megvalósítására is alkalmas lehet a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően. \nAz ingatlan előnyei: \nper- és tehermentes \negy tulajdonostól eladó \nrendezett tulajdoni viszonyok \ncsendes, mégis központi elhelyezkedés \nnagy méretű, sokféleképpen hasznosítható telek \nkiváló befektetési lehetőség \nA település fontos intézményei – buszmegálló, posta, élelmiszerbolt, iskola és óvoda – mindössze 5–10 perc sétával könnyedén elérhetők \nMonostorpályi Debrecentől mindössze 20 percnyi autóútra található, végig jó minőségű, felújított úton. A település autóbusszal is jól megközelíthető, a menetrend igazodik az iskolai és munkahelyi igényekhez. \nAz ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. \nHa egy nagy telekkel rendelkező ingatlant keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! \nVásárlóim részére teljes körű, díjmentes pénzügyi ügyintézést biztosítok (CSOK Plusz, Babaváró hitel, lakáshitelek), valamint igény esetén megbízható ingatlanjogász közreműködését is biztosítom a biztonságos adásvétel érdekében. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: 20260731M-ITV