XIV. kerületben, az Örs vezér tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 1316 m²-es fejlesztési telket, a rajta található összesen 290 m²-es, kétszintes épülettel. \n \nA telek egyik legnagyobb értéke a közel 30 méteres utcafront, amely ideális alapot biztosít egy modern, jól értékesíthető társasházi vagy prémium lakóprojekt kialakításához. \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: az Örs vezér tere, az M2 metró, az Árkád, a Sugár és számos szolgáltatás perceken belül elérhető, ami hosszú távon is erős piaci keresletet biztosít a fejlesztés számára. \n \nFőbb paraméterek: \n \nTelekterület: 1316 m² \nMeglévő épület: 290 m², kétszintes \nUtcafront: 30 méter \nÖvezeti besorolás: LK-2/3 \nBeépíthetőség terepszint felett: 30% \nBeépíthetőség terepszint alatt: 40% \nMinimum zöldfelület: 55% \nMaximális épületmagasság: 6,5 m \nTervezhető lakásszám: 7–14 lakás \n \nAz ingatlan adottságai ideálisak lehetnek kisebb társasház, modern lakópark-jellegű fejlesztés vagy prémium lakások kialakítására egy dinamikusan fejlődő, kiváló lokációban. \n \nAz ilyen méretű és paraméterű fejlesztési telkek Zuglóban ritkán kerülnek piacra — különösen ilyen erős közlekedési és infrastruktúrális környezetben.