Debrecen belvárosában, mindössze 2 perc sétára a Piac utcától és 5 percre a Kossuth tértől, eladó egy 26 m²-es házrész, beépített galériával.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, bárok, szállodák, valamint a tömegközlekedés – néhány perc sétával elérhető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet biztosít.

Főbb jellemzők:
26 m² alapterület + beépített galéria
Házrész, egy helyrajzi számon nyilvántartva
Nincs közös költség
Rendkívül alacsony rezsiköltség
Udvari gépkocsibeállási lehetőség
Földszinten fürdőszoba és WC
Az emeleten külön zuhanyzó és WC
Beépített gardróbszekrény a galérián
Saját tároló az udvaron
Gázkonvektoros fűtés
Új, Wi-Fi vezérlésű, okos Ariston villanybojler
Csendes, belső udvari elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetésnek, hiszen belvárosi elhelyezkedése miatt hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális. Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott házrész, használati megállapodással.

Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Irodánk a teljes adásvételi folyamat során – a hitelügyintézéstől a birtokbaadásig – teljes körű segítséget nyújt.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!


City Centre Property for Sale in the Heart of Debrecen!

Located in the heart of Debrecen\\\'s city centre, just a 2-minute walk from Piac Street and 5 minutes from Kossuth Square, this 26 m² property section (house share) with a built-in mezzanine level is now available for sale.

Thanks to its excellent location, all essential amenities—including shops, restaurants, cafés, bars, hotels, and public transport—are just a short walk away, while the property itself enjoys a peaceful and quiet courtyard setting.

Key Features
26 m² living area plus built-in mezzanine
Registered as a section of a house under a single land registry title, with a registered usage agreement
No common charges
Very low utility costs
Private courtyard parking space
Ground floor with bathroom and WC
Separate shower and WC on the mezzanine level
Built-in wardrobe on the mezzanine
Private storage room in the courtyard
Gas convector heating
Newly installed Ariston smart Wi-Fi electric water heater
Quiet internal courtyard location

This property is an excellent choice for first-time buyers, single professionals, young couples, or as an investment opportunity. Its central location makes it ideal for both long-term and short-term rental.

The property is primarily suitable for cash buyers.

The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being prepared.

Viewings are available any day of the week by prior appointment.

Our office provides comprehensive assistance throughout the entire purchasing process, including mortgage advice, legal support, and handover of the property.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.