Kulcsrakész Üzleti Lehetőség és Idill a Természetben: 2,5 Hektáros Birtokközpont Wellnesszel és Rendezvényházzal Kiskunmajsán!

​Kivételes, prémium kategóriás befektetési és lakhatási lehetőség Kiskunmajsa legszebb tanyás övezetében! Eladó egy újszerű, minden részletében professzionálisan megtervezett és kivitelezett, 2,5 hektáros (25 000 m²), teljesen tehermentes birtok.
​Az ingatlan kiválóan alkalmas exkluzív magánrezidenciának, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, elvonulási és csapatépítő központnak, lovasbirtoknak vagy azonnal jövedelmező szálláshely-szolgáltatásra (Airbnb).

​???? Alapadatok és Területi Megoszlás
​Ingatlan státusza: Tehermentes, magánszemélytől eladó
Kiskunmajsa külterület (3 db egymással összefüggő terület
​Terület felosztása:
​Birtokközpont (Zöld Tanya): 1,8 hektár
​Kapcsolódó birtoktest: 0,7 hektár
​Saját erdő: 1 hektár (a fennmaradó rész a tanya közvetlen, parkosított területe).
​???? Felépítmények és Kapacitások
​A birtokon 4 különálló, újszerű és kiváló állapotú épület található.
​1. Apartmanház (103,17 m²)
​Kialakítás: 3 teljesen elkülönülő, külön bejáratú apartman.
​Felszereltség: Mindegyik saját teakonyhával, modern fürdőszobával és hálószobával rendelkezik.
​Potenciál: Fizetővendéglátásra és azonnali bérbeadásra teljesen felkészített, légkondicionált egységek.
​2. Rendezvényház (148,5 m²)
​Kapacitás: 90 fős elegáns ebédlő / rendezvényterem.
​Felszereltség: Professzionális melegítőkonyha, mosdók, szociális helyiségek és kazánház.
​3. Fürdőház / Wellness (52 m²)
​Kialakítás: Könnyűszerkezetes wellnessépület pihenő terasszal.
​Felszereltség: Beépített prémium jakuzzi és szauna, valamint raktárhelyiség a kényelmes üzemeltetésért.
​4. Gazdasági épület / Istálló
​Kialakítás: 2024-ben épült, prémium minőségű faépület
​Funkció: Kiválóan alkalmas lovak vagy egyéb állatok tartására, takarmány- és gépraktárnak egyaránt.
​ FONTOS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A főépület, a rendezvényház és az apartmanház tetőtere is hivatalos engedéllyel beépíthetőre és bővíthetőre lett tervezve!
A pontos tervdokumentációk és alaprajzok rendelkezésre állnak, így a szálláskapacitás minimális szerkezeti átalakítással többszörösére növelhető.
​ Műszaki Tartalom és Önfenntartó Rendszer
​A birtok tervezésekor a fenntarthatóság és a minimális rezsiköltség volt a fő szempont. A modern gépészetnek köszönhetően az ingatlan szinte teljesen önellátó:
​Zöldenergia: 2024-ben telepített, 7 kW-os AstroSemi monokristályos napelem rendszer (hálózatra visszatápláló).
​Elektromos kapacitás: 3*32 A ipari áram, amely a nagyobb rendezvények és gépek energiaigényét is gond nélkül kiszolgálja.
​Saját vízbázis: 2 darab 80 méter mély fúrt kút. Az egyik professzionális szűrőberendezéssel felszerelt, hivatalosan bevizsgált, kiváló minőségű IVÓVÍZ-ellátást biztosít. A másik kút az automatizált öntözést szolgálja.
​Klíma & Fűtés: Az apartmanok és a rendezvényház is modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezésekkel felszereltek.
​Szennyvízkezelés: 20 m³-es zárt szennyvízakna.
​Biztonság: Teljes körű elektronikus, kamerás megfigyelőrendszer, riasztóberendezés, valamint elektromos kapu a főbejáratnál.
​???? Elhelyezkedés és Megközelíthetőség
​A birtok Kiskunmajsa közvetlen közelében, erdős, csendes környezetben fekszik, mégis kitűnően megközelíthető, jó minőségű út mellett található.
​Kiskunmajsai Gyógy- és Élményfürdő: Mindössze néhány perc autóútra található, ami garantálja a folyamatos turistaáramlást és a vendégkört.
​Autópálya kapcsolat: Az M5 autópálya Kiskunfélegyháza felhajtója autóval kényelmesen, 30 percen belül elérhető.
​???? Üzleti Hasznosítás és Befektetés
​ A birtok elrendezése és adottságai alapján azonnali bevételszerzésre alkalmas az alábbi területeken:
​Esküvők és családi rendezvények teljes körű lebonyolítása
​Céges csapatépítők, jóga- és meditációs elvonulások
​Fizetővendéglátás (szállásadás erdős, intim környezetben)
​Lovasturizmus és lovasbirtok üzemeltetése
​Ne hagyja ki ezt a ritka, prémium lehetőséget, ahol a természet nyugalma és a modern üzleti vállalkozás tökéletes szimbiózisban találkozik!