Tököl Parkerdő csendes, természetközeli részén eladó egy 1045 négyzetméter alapterületű építési telek, amelyhez teljes tervdokumentáció, látványtervek és jogerős építési engedély tartozik. A telek nyugodt környezetben található, frissen kialakított területen, ahol a környező telkek beépítése még kialakulóban van, így hosszú távon rendezett, új építésű környezet várható. \n \nA projekthez egy modern, mégis a hagyományos tornácos házak hangulatát idéző családi ház terve készült. A tervezett épület földszint plusz tetőtér kialakítású, amelyben a földszinten a nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, továbbá három hálószoba, fürdőszoba és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. A tetőtérben egy további vendégszoba és fürdőszoba került kialakításra. \n \nA tervezett épület teljes hasznos alapterülete 137,25 négyzetméter, amely ideális méret lehet családi otthonként vagy befektetési célú kivitelezésre is. A házhoz fedett tornác, kertkapcsolatos terasz, valamint pergolával fedett kétállásos kocsibeálló is tartozik a tervek szerint. \n \nA telek övezeti besorolása Üh-4, ahol a megengedett legnagyobb beépíthetőség 15 százalék, a maximális épületmagasság 4,5 méter. A tervezett épület ezeknek a feltételeknek teljes mértékben megfelel. \n \nA telek előtti utcában a közművek - víz, csatorna és elektromos hálózat - rendelkezésre állnak. Az ingatlan sík területen fekszik, közvetlenül az utcáról megközelíthető. \n \nAz ingatlan elsősorban befektetőknek és kivitelezőknek jelent kiváló lehetőséget, hiszen a projekt a szükséges engedélyekkel és tervekkel együtt kerül értékesítésre, így az építkezés azonnal megkezdhető. \n \nA telek a teljes tervdokumentációval és látványtervekkel együtt eladó. \n \nA vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. \nM324775 \nÖvezeti besorolás Üdülőövezet \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 045 m2 \nVíz Telken belül \nTelek szélessége (m) 26.0 \nVillany Telken belül \nCsatorna Telken belül \nGáz Telken belül \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M324775-ITV