Pest vármegye, Újszilvás zártkerti részén, 28,2 m2 hasznos nettó alapterületű felújítandó gazdasági épület 31 m2 pincével, 11,9 m2 terasszal, melléképületekkel, 1449 m2 területen eladó! \nA gázszilikát falazatú gazdasági épületben kettő félszoba, egy előszoba, egy konyha, egy fürdő-WC helyiség, egy terasz és egy pince kapott helyet. A külső- és belső nyílászárók fából készültek, eredetiek, normál állapotban vannak. Az épület fűtése nem megoldott, a fűtés kialakításához kettő vegyestüzelésű kémény rendelkezésre áll. A tetőszerkezet fából készült, hullámpala héjazattal ellátva. \nA terület további részén egy 50 m2 nagyságú, bontandó vagy felújítandó, téglából épült melléképület lett kialakítva. \nA közművekből a telken belül megtalálható az áram, de villanyórával nem rendelkezik. A víz-ellátás saját fúrt kúttal megoldott, a szennyvíz tárolására emésztő rendelkezésre áll. \nA zártkert elhelyezkedése Újszilvás központjától 3 km-re, aszfaltos úttól kb. 300 méterre, csendes, erdős területen fekszik. \nEnergetikai tanúsítvány a hatályos jogszabályok szerint nem szükséges. Adásvétel esetén nem kifüggesztés-köteles. \nA hirdetésben valós fotók és AI segítségével virtuálisan kiürített látványképek egyaránt szerepelnek. \nA hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! \nAz ingatlan jelenleg nem lakott, birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges. \nA vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! \nAz adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! \nEladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára! \nÉrd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444