Újépítésű, hőszivattyús ikerházfél eladó Monoron – Már 10% önerővel \n \nMonor egyik dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 91,66 m²-es, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos ikerházfelet, amelyhez kb. 120 m²-es saját kert és 13,34 m²-es terasz tartozik. \n \nAz ikerházfelek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak egymáshoz, így biztosított a nyugodt, privát élettér. \n \nVárható átadás: 2027 tavasza \n \nJogi státusz: Önálló helyrajzi szám, társasházi alapító okirat (nem osztatlan közös tulajdon). \n \nFinanszírozás: Már 10% önerővel szerződhető. A beruházás önerőből valósul meg, tőkeerős kivitelezővel. \n \nAlapterület \nLakótér: 91,66 m² \nGarázs: 16,23 m² \nNyitott terasz: 13,34 m² \nSaját kert: kb. 120 m² \nPraktikus elrendezés \nAmerikai konyhás nappali + étkező: 30,00 m² \n3 külön nyíló hálószoba: \n11,71 m² \n12,15 m² \n12,15 m² \nFürdőszoba: 8,05 m² \nKülön WC: 1,71 m² \nHáztartási helyiség: 5,11 m² \nGépészeti helyiség: 2,59 m² \nElőszoba: 4,72 m² \nKözlekedő: 3,47 m² \nLakáskapcsolatos garázs: 16,23 m² \nMűszaki tartalom \n \nA vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. \n \nFischer hőszivattyús fűtés-hűtés \nPadlófűtés \nH-tarifás mérőóra az alacsony fenntartási költségekért \n10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés \n8 cm XPS lábazati szigetelés \n30 cm üveggyapot tetőszigetelés \nFehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók \nVálasztható burkolatok: \nmelegburkolat 8 000 Ft/m²-ig \nhidegburkolat 10 000 Ft/m²-ig \nElektromos nagykapu \nIgényesen kialakított utcafronti kerítés \nPáraáteresztő belső falfestés választható színekben \nMiért Monor? \n \nMonor a délkelet-pesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, kiváló közlekedéssel és folyamatos fejlődéssel. Budapest gyorsan elérhető autóval és vasúton egyaránt. \n \nA közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: \n \nbölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium \nuszoda \npiac \nbankok, posta, gyógyszertár \nRossmann, DM és több élelmiszerüzlet \npékség, cukrászda \nelektromosautó-töltő \nDíjmentes ügyintézés \n \nÜgyfeleink számára teljes körű segítséget biztosítunk az adásvétel teljes folyamatában: \n \nbankfüggetlen hitelügyintézés \nCSOK Plusz és Babaváró ügyintézés \nmegbízható ügyvédi háttér \nenergetikai tanúsítvány elkészítése \nvillamosbiztonsági felülvizsgálat \nhivatalos értékbecslés \n \nHa egy korszerű, energiatakarékos, jól megtervezett otthont keres Monoron, ez az ingatlan kiváló választás lehet. \n \nTovábbi információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján! \nÉrd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ082696-ITV