Csak nálunk! Kivételes lehetőség a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Farkasvölgyben. \n \nVannak otthonok, amelyek nem csupán négy falat jelentenek, hanem egy életstílust. Ez a Farkasvölgy csendes zsákutcájában található sorházi ingatlan pontosan ilyen: nyugodt környezet, biztonságos, összetartó lakóközösség és minden adott ahhoz, hogy egy család hosszú évekre otthonra találjon. \nA 120 m²-es, kiváló elrendezésű lakás nappali + 4 szobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A házhoz elülső és hátsó saját kertrész tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig élvezhetik a kert nyugalmát. \nAz ingatlan különleges értéke a 44 m²-es, külön bejáratú stúdiólakás, amely tökéletes lehet többgenerációs együttéléshez, otthoni vállalkozásnak, irodának vagy akár kiadásra is. \nA kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- 120 m² lakótér \n- Nappali + 4 külön nyíló szoba \n- Elülső és hátsó kert \n- Külön bejáratú, 44 m²-es stúdiólakás \n- 2 állásos garázs \n- 1985-ben épült könnyűszerkezetes épület \n \n2023-as felújítások: \n- Tetőszigetelés \n- Új Velux tetőablakok külső/belső árnyékolóval \n- Napelemrendszer (nullszaldós elszámolással) \n \nMűszaki felszereltség: \n- Réz villamoshálózat \n- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel \n- Klímaberendezés \n- Ipari áram (3×16 A) \n- Saját közműfőmérők \n \nA lakás egy 12 lakásos osztatlan közös tulajdonú ingatlanegyüttes része. Az ingatlan használata a kialakult gyakorlat szerint történik, elkerített kertrésszel a lakás előtt és mögött, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs. \n \nFarkasvölgy évek óta a XII. kerület egyik legkedveltebb, családbarát városrésze. A csendes zsákutca, a zöld környezet és a rendkívül jó szomszédi közösség olyan értékek, amelyek egyre ritkábban találhatók meg együtt. \nHa olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat, a különálló stúdiólakás és a nyugodt környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. \n \nA családi otthon kizárólag nálunk érhető e, ezért megtekintési szándékával keressen bizalommal.